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中古マンション3時間前 更新甲南サンシティ兵庫 6階2LDK / 2,490万円

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    フルリフォーム完了しました♪すぐにお住まいいただけます♪

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    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.76㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分

    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩14分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩14分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩16分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

    会社情報

    ポイント

    〇フルリフォーム完了しました♪すぐにお住まいいただけます♪ 〇JR「兵庫駅」まで徒歩約4分♪ 〇ペット飼育可（規約制限有）♪ 〇徒歩圏内にスーパー（徒歩1分）やコンビニ、買い物施設多数あり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積6.54㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】神戸市立明親小学校まで473ｍ
    • 【中学校】神戸市立須佐野中学校まで703ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　兵庫店まで480ｍ
    • 【スーパー】KOHYO兵庫店まで292ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立明親小学校(473m)
    • 神戸市立須佐野中学校(703m)

    買い物

    • コンビニ(263m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(291m)

    その他施設

    • 神戸キャナルタウン郵便局(263m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    兵庫

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療機関が多い、防災対策が出来ている、児童館や介護施設も多い。小学校が解放的、交通の便が良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も医者も役所も便利で近くにあり、山や意味も自転車で行ける場所にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいこと。バリアフリーの住居が多い。治安がよい。食品スーパーが充実している。生活しやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大開

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や飲食店に不自由しないし、交通の便もいい。海が近いし、公園も適度にある。治安があまりよくないので、夜間などでの外出は注意がいるし、少し行くと風俗街があるので､教育上あまり良くない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が近くにある。10分ぐらいでスーパーや駅に行くことができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から、最寄り駅まで、徒歩２分、買い物も徒歩20分圏内に、3件のスーパー他コンビニも3件など、生活圏内が充実しています。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,540円
    修繕積立金15,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.76㎡（壁心）
    バルコニー面積6.54㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年1月（築40年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16

    交通
    • JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩14分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩14分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩16分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    〇浴室暖房乾燥機付き♪雨の日のお洗濯に大活躍♪ 〇南向き6階♪採光・通風良好♪ 〇リフォーム内容（R8年7月完了） 新調…キッチン（食洗機付）・浴室（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具・シーリングライト 貼替…クロス・フローリング 美装他

    LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002903
    自社管理番号155326

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラスエステートホーム

    兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
    交通
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012138号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    11,540円／月
    修繕積立金
    15,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社プラスエステートホーム

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年09月13日（日）
    開催時間
    11:00 ～ 17:00

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