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中古マンション3時間前 更新ライオンズマンション湊川公園 2階2LDK / 2,080万円

  • 室内を拡大表示1/27

    ◆南東向きで陽当たり良好♪明るい室内♪※写真は家具消し加工を施しております。

    2,080万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.17㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    交通

    神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分

    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩3分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩13分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩14分
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）

    専有面積58.17㎡(壁心)バルコニー面積6.23㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 業務スーパー湊川店 徒歩3分。 190m
    • 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩8分。 590m
    • 神戸市立兵庫中学校 徒歩10分。 760m
    • 湊川公園 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立兵庫大開小学校(590m)
    • 神戸市立兵庫中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(490m)
    • 銀行(350m)
    • 神戸パークタウン(620m)

    周辺駅の口コミ

    湊川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設は少ないが、バスの便が良く、車を利用すれば数十分で、繁華街などに行けるという便利さがある。大きな市場も徒歩圏内。坂も少なく徒歩で移動しやい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から歩いて3分で市営地下鉄の駅があり、歩いて行ける市場があり、飲食店も充実しているし、スーパー、コンビニの数も多くとても暮らしやすい地域です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利用が便利、近くに大型スーパーと商店街が充実しており、坂道は多少あるが動きやすい街。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    湊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      じゃっかんのちあんのわるさはあるものの、交通機関が発達していて店も多く住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く飲食店も多い。静かで大きな災害も比較的少なく過ごしやすい。地域イベントも多く楽しめる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそこまで良くないが交通の利便性が高くお年寄りの方々も日々コミュニケーションをはぐくんでおり楽しそうでゆったちとした土地であると感じるから (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金5,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）
    専有面積58.17㎡（壁心）
    バルコニー面積6.23㎡
    駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩3分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩13分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数81戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,185.63㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◇地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分♪3沿線利用できます♪ ◇スーパー・コンビニ徒歩3分♪ ◇オートロック・宅配BOX付きマンション ◆南東向きで陽当たり良好♪明るい室内♪ ◆全室収納がございます！ ◆駅から近く通勤通学やお出かけにも便利な立地♪ ◆スーパー・コンビニ徒歩3分！毎日のお買い物にも助かりますね♪ ◆防犯面も安心のオートロックマンションです♪ ◆気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です ◆キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪ ◆空き家につきご内覧はお気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011529
    自社管理番号B01555-009106

    情報公開日：2026/08/24（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    5,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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