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中古マンション1時間前 更新ザ・パークハウス神戸タワー 13階3SLK / 16,700万円

  • 外観を拡大表示1/19

    ファミリア跡地に佇むタワーレジデンス♪

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    1日前 公開

    16,700万円

    支払い目安：51.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLK/93.35㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空無 料金最小:21000円　料金最大:26250円
    交通

    JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
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    問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

    会社情報

    ポイント

    〇33階建てタワーレジデンス♪13階部分の南東角部屋♪ 〇3駅3路線利用可♪JR「神戸駅」まで徒歩約5分♪ 〇全室がバルコニーに面して、眺望・通風・採光良好♪ 〇LDK約19.5帖♪2面式床暖房完備♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLK

    3SLK（収納 3.9帖）

    専有面積93.35㎡(壁心)バルコニー面積26.18㎡駐車場空無 料金最小:21000円　料金最大:26250円
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年01月実施

    • トイレ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【中学校】神戸市立湊翔楠中学校まで1014ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立湊小学校(800m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校(1,014m)

    買い物

    • コンビニ(169m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 総合病院(241m)
    • ハーバーランド(585m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、繁華街に近く、交通の便が良い。百貨店・商店街・スーパー・映画館・博物館など徒歩圏内にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がもてもよい。少し行けば、病院や商業施設も充実している。住宅地なので、夜もあまりうるさくない。ただ、大きい道路があり、治安もあまりよくないので、子育てには心配もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活はしやすい。歩いて元町や三宮も行けるからいい運動になるし、有馬温泉や三田のアウトレットも行きやすい。 (40代女性)

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    西元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市中心部に近く、交通の便が良い。その割には物価が安く、買い物もしやすい。大きな商店街やデパート、ホームセンター、スーパーもある。病院が多い。図書館や大きな公園がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな場所で落ち着いて暮らしていける地域です。少し不便なのは坂道が多いのと電車の駅が遠いので、足が悪くなったら困ると思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会型と郊外型が合わさっているので便利なのと観光都市として特に優れている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,700万円

    支払い目安：51.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,660円
    修繕積立金15,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLK（収納 3.9帖）
    専有面積93.35㎡（壁心）
    バルコニー面積26.18㎡
    駐車場空無 料金最小:21000円　料金最大:26250円
    築年月

    2019年11月（築7年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1

    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    所在階 / 階数13階 / 33階建 (地下1階)
    総戸数352戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット定額料金：1,480円、共視聴設備利用料：275円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所レジデンス(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大林組

    〇約3.9帖のWIC♪ 〇食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機など充実の室内設備♪ 〇フロントサービス・スカイラウンジ・ゲストルームなど共用施設充実♪ 〇学校 湊小学校…徒歩約10分 湊翔楠中学校…徒歩約13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002853
    自社管理番号154880

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラスエステートホーム

    兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
    交通
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012138号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,700万円
    管理費等
    21,660円／月
    修繕積立金
    15,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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