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中古マンション夢野ハイタウン2号棟 9階3LDK / 680万円

  • リビングの横の洋室と広々ＬＤＫとしてもお使い頂けます♪

1日前 公開

680万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.32㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分

  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩18分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分
  • 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

会社情報

ポイント

〇リフォーム予定♪ 〇最寄駅まで徒歩約7分♪通勤・通学楽々です♪ 〇スーパーやドラッグストアも目の前♪毎日のお買い物も楽々です♪ 〇9階南東向きの角部屋♪採光・通風・眺望良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.32㎡(内法)バルコニー面積3.9㎡駐車場空無備考南東角部屋♪眺望・通風・採光良好です♪　リビングの横の洋室と広々ＬＤＫとしてもお使い頂けます♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台一部新調

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【中学校】神戸市立夢野中学校まで41ｍ
  • 【総合病院】朝日病院まで508ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立夢野の丘小学校(753m)
  • 神戸市立夢野中学校(41m)

買い物

  • コンビニ(369m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(508m)
  • 銀行(601m)
  • 神戸鵯越郵便局(360m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い所。昔からの住人が多く普段から助け合いが当たり前なところ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子供や女性が安心して外出できる。人付き合いもほどよく距離を保ちながら、でも冷たくない。活気のある大きな市場が近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、交通量も少ないので子供が安心して外出できるため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

上沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が少なく、空気はそこそこ。騒音があまりなく、空が広い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし、徒歩圏内で生活の殆どが揃う。街も程々に活気があるが、ごちゃごちゃはしていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都会ではないのに、生活に必要な物やサービスが全て得られる環境にあるので。また、海も山も近いのが良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,000円
間取り3LDK
専有面積61.32㎡（内法）
バルコニー面積3.9㎡
駐車場空無
築年月

1974年5月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目

交通
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩18分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分
  • 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数437戸
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

〇小学校まで徒歩約10分♪中学校は目の前♪お子様の通学も安心です♪ 〇周辺の建物が低いので人の目線を気にせず生活できます♪ 〇リビングの横の洋室と広々ＬＤＫとしてもお使い頂けます♪ 【周辺環境】 ・神戸市立夢野の丘小学校…徒歩約10分 ・神戸市立夢野中学校…徒歩約1分 ・デイリーカナートイズミヤ鴨越町店…徒歩約3分 ・ローソンストア100神鉄長田駅前店…徒歩約5分 ・朝日病院…徒歩約7分

LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002539
自社管理番号151351

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラスエステートホーム

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
交通
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第012138号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社プラスエステートホーム

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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