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中古マンションベルエール西神南23号棟 1階3LDK / 1,780万円

  • 室内（2025年9月）撮影。リビングです。約15.5帖ございます。主要採光南向きのため陽当たり良好です。

1日前 公開

1,780万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.16㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14500円
交通

神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩14分

問合せ先：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

会社情報

ポイント

∽∽当マンションの管理会社がご購入をサポート！　マンションを熟知している当社へお任せください∽∽

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 15.5帖 キッチン 5帖 洋室 8帖 洋室 5.5帖 和室 8畳）

専有面積98.16㎡(壁心)駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14500円備考3階建て1階部分！専用庭付きです♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西神南

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、ヤンキーっぽい人がいない。子供が多く子育てしやすい。大きい公園がある。BBQのできる場所もある。車で移動しやすい。車で15分圏内で何でも揃う。電車も27分で三宮に着く。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新興住宅地で子供が多すぎる。受験戦争が激しい。塾に行ってる子が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり買い物にも便利だと思う。カラオケやゲームセンターなどの施設が周りにないので静かである (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金13,900円
間取り3LDK（リビングダイニング 15.5帖 キッチン 5帖 洋室 8帖 洋室 5.5帖 和室 8畳）
専有面積98.16㎡（壁心）
駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14500円
築年月

1993年3月（築33年）

所在地

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数171戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 20,439.72㎡
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料/月：1,700円、駐輪場料金/年：100円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット不可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店、日本ホームズ株式会社

専用庭使用料:1700円 専用庭面積：21.40m2 ◆南向きの角部屋のため陽当たり・通風良好です！ ◇専用庭付きで、お子様の遊び場や家庭菜園に最適です♪ ◆暮らしやすさ重視の3LDK 住戸です！ ※自転車置場は登録料として2年に1度、200円徴収されます。

LIFULL HOME'S 物件番号0145400-0000159
自社管理番号B02736-000009

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日水曜日　日曜日
免許番号国土交通大臣(05)第007121号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
13,900円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
水曜日　日曜日

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