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中古マンション6時間前 更新阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分4LDK / 7,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約17.7帖の広々としたLDKは、開放感あふれる家族団らんの空間。ゆとりある広さで、ご家族それぞれが心地よく過ごせます。カウンターキッチンからリビングを見渡せるのも魅力です。

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    7,998万円

    支払い目安：27.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.59㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 17,500円 物件からの距離0m 要確認（月額：17　500円〜21　000円）
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    阪急六甲駅徒歩約3分、3沿線利用可能な好立地。 南西向き・両面バルコニーで陽当たり・通風良好。 LDK約17.7帖の広々空間。 ペット飼育可能で大切な家族とお過ごしいただけます。（規約制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.59㎡(壁心)バルコニー面積14.81㎡駐車場空有 17,500円 物件からの距離0m 要確認（月額：17　500円〜21　000円）備考阪急「六甲駅」徒歩約3分・JR「六甲道駅」徒歩約13分・阪神「新在家駅」徒歩約20分と通勤・通学に便利な好立地。　ゆとりある広々4LDKで、ライフスタイルに合わせた暮らしが叶います。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【スーパー】いかりスーパー六甲店まで120ｍ
    • 【幼稚園】六甲幼稚園まで133ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行六甲支店まで170ｍ
    • 【ショッピングセンター】六甲駅前ビルまで193ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート灘篠原本町店まで232ｍ
    • 【駅】阪急六甲駅まで307ｍ
    • 【スーパー】コープ篠原まで541ｍ
    • 【公園】六甲風の郷公園まで928ｍ
    • 【郵便局】神戸高羽郵便局まで775ｍ
    • 【ショッピングセンター】六甲本通商店街まで768ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(232m)
    • スーパー(120m)
    • 商店街(193m)
    • ドラッグストア(832m)

    その他施設

    • 公園(928m)
    • 銀行(170m)
    • 六甲幼稚園(133m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くて、車があれば買い物もしやすい。ただ物価が少し高いことや、車がなければ不便な点があるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良い。駅まで遠く不便な面もあるが車を利用しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に 恵まれ、四季の移り変わりを 感じながら、穏やかに 生活できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で不便と感じる事はまずない。街中も綺麗に整っているし、治安も良いと思う。欠点を探しても思いつかない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山麓なので交通の便がやや悪い。終バスが早いのでタクシー代がかさむ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      祖父母の世代から今の町に住んでいます。子育てや生活がしやすいので、離れられず結婚を機に一度地元を出ましたが再び戻ってきました。スーパーや病院や公園が充実しています。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,998万円

    支払い目安：27.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金30,753円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.59㎡（壁心）
    バルコニー面積14.81㎡
    駐車場空有 17,500円 物件からの距離0m 要確認（月額：17　500円〜21　000円）
    築年月

    2008年12月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-18

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数62戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,650円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組

    〇阪急六甲駅まで徒歩約3分。通勤・通学に便利な好立地。 〇3沿線利用可能で、各方面へのアクセスも良好です。 〇南西向きバルコニーにつき陽当たり良好。 〇両面バルコニーで風通しも良く、快適にお過ごしいただけます。 〇LDKは広々約17.7帖。ご家族でゆったりくつろげる空間です。 〇カウンターキッチン採用。リビングを見渡しながらお料理ができます。 〇大切なペットと一緒に暮らせます。（規約制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000811
    自社管理番号79504

    情報公開日：2026/10/23（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,998万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    30,753円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月24日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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