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中古マンション14時間前 更新グランドメゾン三宮 12階3LDK / 4,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆとりある約15.2帖のLDK！　家族が集まるリビングとしてはもちろん、ダイニングやソファなどの家具も配置しやすく、開放感のある快適な空間です。

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    4,690万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.3㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m 空要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩10分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    R8年9月リフォーム完了 3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。 LDK約15帖のゆとりある空間。ご家族で団らんの時間をお楽しみいただけます。 12階部分につき、通風／陽当／眺望良好。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.9帖 洋室 5.8帖 洋室 4.2帖）

    専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積9.22㎡駐車場空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m 空要確認備考専有面積69.30？！　広さを活かしたゆとりのある間取りで、家具の配置もしやすく、家族それぞれが快適に暮らせる住空間です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【公園】HATゆめ公園まで332ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　神戸旭通店まで670ｍ
    • 【レンタカー】タイムズカーシェア神戸市営HAT神戸・脇の浜住宅まで712ｍ
    • 【その他】サンドラッグ　三宮旭通店まで746ｍ
    • 【ショッピングセンター】CITY　TOWER　PLAZAまで763ｍ
    • 【家電製品】ジョーシン三宮1ばん館まで713ｍ
    • 【ショッピングセンター】ダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイルまで844ｍ
    • 【駅】神姫バス神戸三宮ＢＴまで1019ｍ
    • 【駅】ＪＲ三ノ宮駅まで943ｍ
    • 【その他】小野八幡神社まで817ｍ

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(670m)
    • 商店街(763m)

    その他施設

    • 公園(332m)
    • 銀行(787m)
    • タイムズカーシェア神戸市営HAT神戸・脇の浜住宅(712m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なので家の近くでなんでも揃う。山と海が近くにあるので自然も感じやすい。都会だが、人はごみごみしていないので過ごしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと、お買い物にも病院にも困らない。住んでいる人も上品な人が多い。都会過ぎないので程よく住みやすいと思う。観光地なので仕方がないが、ゴミが落ちていることが多くて気になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利が良い、これから歳を重ねると買物、病院が近いのは重要かなぁと思う。 (50代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海に行くにも山に行くにも近く、自然と都会が共存しお洒落な町並みも良い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金12,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.9帖 洋室 5.8帖 洋室 4.2帖）
    専有面積69.3㎡（壁心）
    バルコニー面積9.22㎡
    駐車場空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m 空要確認
    築年月

    1998年4月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩10分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩17分
    所在階 / 階数12階 / 14階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設

    全居室に収納スペースを備えており、収納力も充実。すっきり快適に暮らせる住まいです。 神戸湾が望める住宅で、理想の住まいを購入されてはいかがでしょうか。 【水回り】 ・システムキッチン新調 ・食洗機取り付け ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 【内装】 ・全室クロス張替え ・床材張替え ・建具交換 【その他】 ・配管更新 ・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000797
    自社管理番号79274

    情報公開日：2026/09/26（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    12,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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