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中古マンション3時間前 更新ワコーレ神戸灘タワー 6階/6033SLDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。

    本日 公開

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/78.1㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 契約必須 1,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分

    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積78.1㎡(壁心)バルコニー面積21.58㎡駐車場空有 契約必須 1,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(670m)
    • 商店街(2,130m)
    • ドラッグストア(494m)

    その他施設

    • 総合病院(471m)
    • 公園(523m)
    • JR灘駅(130m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    灘

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道がある。しかしそれにより海や山の夜景が素晴らしく離れがたい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、歳をとっても住みたいと思えるくらい、環境がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しているなかで、特に困ったことはないが、完璧というわけでもない。強いて言えばカフェがあるといいなと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      パンが大好きなのですが、最寄駅周辺にパン屋さんがありません… (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーがあって買いものがしやすく、繁華街に30分以内にいくことができるから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、歳をとっても住みたいと思えるくらい、環境がいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金19,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積78.1㎡（壁心）
    バルコニー面積21.58㎡
    駐車場空有 契約必須 1,000円(税無) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    2006年11月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-3

    交通
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 32階建 (地下1階)
    総戸数216戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000793
    自社管理番号79237

    情報公開日：2026/09/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    19,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月20日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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