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中古マンション5時間前 更新アーバンビュー神戸三宮 7階2LDK / 7,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から自然光が入り込む開放感のあるリビングは、ゆったりとくつろげる癒しの空間。

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    7,780万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.23㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無 空要確認30　000円〜35　000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    □2026年5月リフォーム済み×戸建て感覚のメゾネットタイプ。 □JR「三ノ宮」駅徒歩約9分、複数沿線が利用できる便利な立地。 □約22帖のLDK＋吹抜けで、開放感たっぷりの2LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積81.23㎡(壁心)バルコニー面積6.82㎡駐車場空無 空要確認30　000円〜35　000円備考2LDK、価格7、780万円、専有面積81.23？、バルコニー面積6.82？。　戸建てのようなメゾネットタイプ
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸フラワーロード店まで146ｍ
    • 【その他】ダンカン三宮店まで206ｍ
    • 【その他】小野八幡神社まで242ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸中央磯辺通店まで213ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ三宮店まで261ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市中央区役所まで296ｍ
    • 【銀行】商工組合中央金庫神戸支店まで258ｍ
    • 【家電製品】ジョーシン三宮1ばん館まで369ｍ
    • 【公園】脇浜海岸通公園まで559ｍ
    • 【その他】ホテルケーニヒスクローネ神戸まで766ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(146m)
    • ドラッグストア(261m)

    その他施設

    • 公園(559m)
    • 銀行(258m)
    • ダンカン三宮店(206m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物する場所、医療機関、教育機関、交通機関、公園などがある程度揃っているので (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      県庁所在地の中心地であるため、交通の便もよく、買い物にも困らないため (50代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が高めだがそれ以外が全て徒歩で済む便利。子どもを育てるとなると治安の点ではあまりよくはないと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立ち飲み店が多いから。コスパもいい　アサヒスーパードライの生中で税抜き190円は最高！ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山があって海も近く、交通も買い物も便利で美味しいレストランも多くある。程よく都会なのに人が多過ぎる事もなく、大変住みやすい楽しい街です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,780万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,800円
    修繕積立金36,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積81.23㎡（壁心）
    バルコニー面積6.82㎡
    駐車場空無 空要確認30　000円〜35　000円
    築年月

    2001年6月（築26年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数42戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    □オートロック・宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能（規約あり） □JR「三ノ宮」駅徒歩約9分、阪急・阪神など複数沿線が利用可能。商業施設も徒歩圏内で、都心の利便性とゆったりした住空間を両立できます。 〜リフォーム内容〜 システムキッチン・ユニットバス（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）・トイレ・給湯器・全室フローリング張替・全室クロス張替・洗濯パン・水栓・ダウンライト新調

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000782
    自社管理番号78970

    情報公開日：2026/08/22（33日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,780万円
    管理費等
    13,800円／月
    修繕積立金
    36,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月30日（日）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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