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中古マンション12時間前 更新ロイヤルヒル北野 6階/6022LDK / 4,978万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    生まれ変わった室内で快適な毎日を。約16.6帖のゆったりLDKが、家族の団らんを彩ります。

    1日前 公開

    4,978万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.49㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    無
    交通

    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分

    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ? 2026年5月リフォーム完了。3沿線利用可能、利便性に優れた2LDK ? 新神戸駅徒歩4分、三宮エリアも徒歩圏内の好立地 ?洋室2部屋それぞれにWICを設け、お洋服や荷物をすっきり収納できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積69.49㎡(壁心)バルコニー面積12.62㎡駐車場無備考2LDK、価格4、978万円、専有面積69.49？、バルコニー面積12.62？。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸布引町2丁目店まで205ｍ
    • 【その他】KOTOnoHAKO　KOBEまで282ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ル・プリュ100円ショップまで348ｍ
    • 【スーパー】ダイエー　グルメシティ新神戸店まで294ｍ
    • 【公園】生田川公園まで422ｍ
    • 【駅】神戸市営地下鉄新神戸駅まで450ｍ
    • 【その他】ホームドライ三宮加納町店まで398ｍ
    • 【その他】chocoZAP(チョコザップ)　神戸加納町まで378ｍ
    • 【その他】松屋　ユニゾイン神戸三宮店まで425ｍ
    • 【駅】JR新神戸駅まで582ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(205m)
    • スーパー(294m)
    • 商店街(348m)

    その他施設

    • 公園(422m)
    • KOTOnoHAKO　KOBE(282m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いもないし、職場も近く、子供の通学も便利。あと、コスパの良いスーパーもある。数年前に越してきたので、知り合いも居なくて 気持ちが楽です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空き地にマンションばかり建っているが、夜はほとんど電気がついてないので、空室なのか、治安が悪くならないか心配。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通な利便性が良く、都会に出るのも山に行くのも手軽に行て、静かで安全に住める。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      それなりの大都市圏であり、交通が充実。自家用車を持つ必要がない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏内に複数の交通機関があり、さまざまな場所への移動がしやすい。ショッピングにも便利で住みやすい。少し残念なところは、田畑が少なく自然豊かであるとは言えないところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,978万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,470円
    修繕積立金20,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積69.49㎡（壁心）
    バルコニー面積12.62㎡
    駐車場無
    築年月

    2001年2月（築26年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13

    交通
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数41戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）シティ管財
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：新井組

    ? 専有面積69.49 ・バルコニー12.62 ? オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックスを備え、安心・快適な暮らしをサポート。 リフォーム内容 フローリング張替・クロス全室張替・建具・玄関収納・キッチン（食洗器・浄水器付）・浴室交換（浴室乾燥・追い炊き機能付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・可動式戸棚・給湯器・分電盤・網戸・巾木張替・LEDダウンライト新調・スイッチ・コンセント

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000777
    自社管理番号78845

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
    築年数
    築21年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,978万円
    管理費等
    11,470円／月
    修繕積立金
    20,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

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