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中古マンション1日前 更新シエリア王子公園 14階2SLDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    5,480万円

    支払い目安：17.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.22㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩11分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ◇築年数2023年12月の築浅マンション ◇15階建14階部分につき、陽当たり／眺望／通風良好 ◇ペット飼育可能（規約制限有） ◇総戸数99戸／エレベーター2基完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積72.22㎡(壁心)バルコニー面積12.82㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 稗田小学校(403m)
    • 上野中学校(723m)

    買い物

    • コンビニ(563m)
    • スーパー(376m)
    • 商店街(1,378m)
    • ドラッグストア(291m)

    その他施設

    • 公園(1,181m)
    • 銀行(100m)
    • 神戸信用金庫西灘支店(185m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目7-1-1-1403

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摩耶

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや商店街などが近くにあり、買い物には困らない。近くに川もあり、春には桜並木もきれいで自然に触れあえる。繁華街にもすぐ出れるので、たいへん住み心地がいいと思っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等も近くに有り、交通アクセスのもよく、比較的に治安もよいので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の地域で特に不満はないが、ほかの地域のことはわからないので、もしかしたら今以上に住みやすい地域があるかもしれないという理由 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    王子公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニなど数件近くにあり病院も多く歩いて事が済むところが良い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多い住宅街。治安は良い方だと思う。バス１本で街まで出れるので利便性は良いと思う。大阪にも出やすく、近くに大学もあるので暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川、海があり自然豊かな地形です。公園や児童館、塾など子どもを育てやすい地域だと思います。山側に住むと南北はほぼ坂道なため、歩くとしんどいし、自転車も電動でないと辛いです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,000円
    修繕積立金7,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積72.22㎡（壁心）
    バルコニー面積12.82㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年12月（築3年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目7-1-1-1403

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩11分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩17分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料12,530円
    借地期間2060年4月まで
    その他費用インターネット使用料：2,189円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：昭和工務店

    ◇3沿線3駅利用可能な便利な立地 ◇JR摩耶駅徒歩8分／阪急王子公園駅徒歩10分／阪神西灘駅徒歩13分 ◇専有面積72.22 ／バルコニー面積12.82 ◇水道筋商店街アーケードに繋がっている為、雨に濡れずに 　お買い物ができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000769
    自社管理番号78519

    情報公開日：2026/08/30（38日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築年数
    築57年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    14,000円／月
    修繕積立金
    7,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年06月27日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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