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中古マンション21時間前 更新藤和六甲桜ヶ丘ホームズ 2階3LDK / 2,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    族や友人が自然と集まるリビングダイニング。食事や会話を楽しむのはもちろん、ゆったりくつろいだり、さまざまな用途で活用できる、暮らしの中心となる心地よい空間です。

    2,898万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.82㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場代17　000円〜18　000円
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ・2026年5月室内リフォーム済み ・専有面積70.82 の3LDK2階部分 〜リフォーム内容〜 ・全室フローリング張替、クロス張替、建具・ダウンライト新調 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.82㎡(壁心)バルコニー面積11.08㎡駐車場空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場代17　000円〜18　000円備考3LDK、価格3、398万円、専有面積70.82？、バルコニー面積11.08？。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【公園】土山町南公園まで758ｍ
    • 【スーパー】コープミニ　高羽まで524ｍ
    • 【小学校】神戸市立高羽小学校まで632ｍ
    • 【郵便局】神戸御影山手郵便局まで954ｍ
    • 【警察】灘警察署　鶴甲交番まで2283ｍ
    • 【郵便局】鶴甲郵便局まで2287ｍ
    • 【中学校】鷹匠中学校まで1077ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行六甲支店まで1304ｍ
    • 【博物館】豊雲記念館まで1859ｍ
    • 【ショッピングセンター】六甲駅前ビルまで1317ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(632m)
    • 鷹匠中学校(1,077m)

    買い物

    • スーパー(524m)
    • 商店街(1,317m)

    その他施設

    • 公園(758m)
    • 銀行(1,304m)
    • 神戸御影山手郵便局(954m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、自然の中で暮らしているよう。周りは学校も多く、病院も充実しており、近くにスーパーやコンビニも多くあり、生活は非常にしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる人たちが上品で、安心出来ること。子供達が多く、教育熱心な家庭が多いこと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利で、暮らしやすい。密な人間関係はないが、挨拶はかわせることができる。公園があり、いつも賑わっている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会も近く、自然も身近にあり、治安が良いので。引っ越してきた当初、住まいの近くで川遊びが出来る事に驚いた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      明治以降の日本の近代化における社長村だった趣がまだ残っているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設やカフェなど、全く何もない地域ですが、自然がたくさんあって、静かで暮らしやすい街。ホトトギスなどの鳥の鳴き声が毎日のように聴こえてきて、心が落ち着く。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金12,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.82㎡（壁心）
    バルコニー面積11.08㎡
    駐車場空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場代17　000円〜18　000円
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：フジタ

    ・風通しも良く日当たり良好 ・ペットと暮らせる憧れの住まい（規約による制限有） ・オートロック・TVモニターインターホンでセキュリティーも充実 ・落ち着いた住環境が広がる高台エリア ・空室のため、お客様のご都合でご内覧可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000765
    自社管理番号78462

    情報公開日：2026/08/22（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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