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中古マンションヴィルヌーブ王子公園 2階3LDK / 4,580万円

  • ◇令和8年5月中旬フルリフォーム完成予定

本日 公開

4,580万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.22㎡(壁心)

築年数
築30年
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

◇令和8年5月中旬フルリフォーム完成予定 ◇ペット飼育可能（規約による制限有） ◇JR灘駅・阪急王子公園駅・阪神岩屋駅の3駅利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

専有面積64.22㎡(壁心)バルコニー面積20.8㎡備考◇令和8年5月中旬フルリフォーム完成予定
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【動物園】王子動物園まで161ｍ
  • 【郵便局】灘駅前郵便局まで335ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート神戸城内通店まで403ｍ
  • 【駅】王子公園駅まで355ｍ
  • 【駅】阪神岩屋駅まで600ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト西灘店まで549ｍ
  • 【スーパー】A-プライス　脇浜店まで712ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　中央脇浜店まで787ｍ
  • 【総合病院】神鋼記念病院まで762ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ王子公園店まで803ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(403m)
  • スーパー(712m)
  • ドラッグストア(787m)

その他施設

  • 総合病院(762m)
  • 王子動物園(161m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区原田通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買物も近くに商店街があり、動物園、美術館等、知的施設も充実している。海・山も徒歩圏内。電車一駅で大手商業施設にも近い。どの路線にも近く便利。都会であって自然も感じられるバランスのとれた地域。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活が困るような大きな不満もなく、穏やかに過ごせているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、交通アクセスが良いこと。都会で人が多くイライラするといったことも少ない。騒音が少ない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

王子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満とする要因が見当たらない。交通の弁が多少難ありの為満足ではない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮へも大阪へも交通の便が良く程好い規模の自治体で文教地区で静かで住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいと言われている地域で実際犯罪系の話はあまり聞かないけど犬のフンが放置されていたり、マナーが悪いなと思うこともある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,310円
修繕積立金8,770円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
専有面積64.22㎡（壁心）
バルコニー面積20.8㎡
築年月

1997年2月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市灘区原田通1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
総戸数91戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

◇JR灘駅・阪急王子公園駅・阪神岩屋駅の3駅利用可能

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000748
自社管理番号77486

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
7,310円／月
修繕積立金
8,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年04月09日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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お問合せの注意事項

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