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中古マンションヴェルドール六甲 12階4LDK / 8,280万円

  • ◇ＪＲ神戸線「六甲道駅」徒歩5分、最上階12階×130？超のプレミアムレジデンス。

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8,280万円

管理費等：24,100円

修繕積立金：14,473円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積131.7㎡(壁心)
駐車場空無 年額：15　000円〜18　000円
築年数
1990年2月(築37年)
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分

  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩18分
所在地
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目
所在階12階 / 12階建
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

◇最上階12階部分につき眺望・陽当たり・通風良好。 ◇ペット飼育可能マンション（規約による制限有） ◇専有面積(壁芯)131.70 の4LDK。 ◇南・東・北の3方角部屋。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 28.4帖 和室 7畳 洋室 9.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6.5帖）

専有面積131.7㎡(壁心)バルコニー面積26.25㎡駐車場空無 年額：15　000円〜18　000円
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【スーパー】コープ六甲まで157ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂六甲道店まで62ｍ
  • 【その他】六甲商店街まで116ｍ
  • 【公園】六甲風の郷公園まで162ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(525m)
  • スーパー(157m)
  • 商店街(125m)
  • ドラッグストア(62m)

その他施設

  • 公園(162m)
  • 銀行(405m)
  • 六甲商店街(116m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区森後町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいので一人暮らしでも安心できる、仕事が夜遅いのでスーパーが遅くまでやっているので行きやすいし、徒歩圏内に温泉もあり、マッサージ屋も充実しているのでリラクゼーションも受けやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便さも感じず、暮らし易い。子供のいる家庭では学校迄 距離があるので通学大変かも (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や便利な機関が近くにあるわけではないものの、山の麓の町らしい空気と景色の良さと最低限生活できる落ち着いた環境にそれなりに満足できている (20代男性)

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六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた住宅街で、バスを利用すれば大抵のものが揃う駅ちいショッピングセンターがあり、駅から繁華街まで行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜はバイクさえ通らなければ静かだし、ご近所さんはとても優しい。自宅近くにスーパー等の店がないことは少し不便だが、少し歩けばあるので特に気にならない (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,100円
修繕積立金14,473円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 28.4帖 和室 7畳 洋室 9.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6.5帖）
専有面積131.7㎡（壁心）
バルコニー面積26.25㎡
駐車場空無 年額：15　000円〜18　000円
築年月

1990年2月（築37年）

所在地

兵庫県神戸市灘区森後町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩18分
所在階 / 階数12階 / 12階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：鴻池組

◇最上階12階部分につき眺望・陽当たり・通風良好。 ◇2017年リフォーム履歴有。

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000744
自社管理番号77781

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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住所
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-2
交通
阪神本線 岩屋駅駅 徒歩8分
築年数
築26年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
管理費等
24,100円／月
修繕積立金
14,473円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月29日（日）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 18:00

お問合せは売主様窓口担当：井川（イガワ）まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。

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