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中古マンションルジェンテ・リベル六甲道 2階2LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニング

4日前 公開

3,380万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.37㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分

  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.37㎡(壁心)バルコニー面積2.58㎡駐車場空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン　ライフォート六甲店まで65ｍ
  • 【信用金庫】播州信用金庫六甲支店まで89ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸備後町3丁目店まで327ｍ
  • 【市役所・区役所】灘区役所まで278ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン六甲道北店まで418ｍ
  • 【公園】六甲道南公園まで346ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　神戸灘店まで437ｍ
  • 【スーパー】ダイエー六甲道店まで460ｍ
  • 【郵便局】神戸桜口郵便局まで315ｍ
  • 【スーパー】生鮮スーパーたこ一まで665ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(327m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(65m)

その他施設

  • 公園(346m)
  • 播州信用金庫六甲支店(89m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    古くからの閑静な住宅街で山、海も近く落ち着いた生活が出来る。交通の便も良く大阪、神戸に直ぐ出て行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで学校が多く、幼稚園、保育園、中学校、大学などがあるので子育てのしやすい環境。また、駅なども近い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性、買い物のしやすさ、閑静な住環境、多彩な料理店。医療環境の良さ、図書館の充実。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く、便利で快適。必要なものはほぼすべて身近で揃うし、子育てや教育環境も市内の中ではよいほう。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤、徒歩10分以内でスーパー、病院等そろっているところ。街灯が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などには、車で出かける必要があるので便利というわけではないが、賃料や駐車場料金が安く、その割にファミリー層が多くて安心でき、見晴らしも良いので、どちらかと言えば満足 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,820円
修繕積立金13,340円
間取り2LDK
専有面積53.37㎡（壁心）
バルコニー面積2.58㎡
駐車場空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
築年月

1990年3月（築37年）

所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下1階)
総戸数81戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：新井組

〜新しく生まれ変わるお部屋で新生活を始めませんか〜室内フルリフォーム予定（5月下旬完成予定）。ペットと一緒に暮らせる住まいです。JR「六甲道」駅まで徒歩約8分と通勤・通学にも便利な立地。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い生活環境も良好です。成徳小学校徒歩約4分、鷹匠中学校徒歩約16分で子育て世帯にもおすすめ。オートロック・エレベーター・宅配ボックスなど共用設備も充実しています

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000741
自社管理番号77642

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
9,820円／月
修繕積立金
13,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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