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中古マンション六甲グランドヒルズ参号館 1階3LDK / 3,250万円

  • リビング約12.8帖。リビングに隣接する和室を開けてお使いいただくことで、広々とした空間としてもお使いいただけます。

3,250万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.74㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 16,000円 ※空き状況要確認
交通

阪急神戸本線 六甲駅 バス3分 六甲台南口下車 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス10分 六甲台南口下車 徒歩6分
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無料

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

■専用庭約31 あり3LDK ■眺望良好な1階部分 ◇3LDK、専有面積：約88.74 ◇専用庭があり、面積約31 ◇ファミリー層におすすめの物件です ◇前に建物がなく、抜けているので眺望良好です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積88.74㎡(壁心)バルコニー面積16.37㎡駐車場空有 16,000円 ※空き状況要確認備考3LDK、専有面積：約88.74？、バルコニー面積：約16.37？、専用庭面積：約31？
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート灘篠原本町店まで966ｍ
  • 【スーパー】コープ篠原まで1043ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行六甲支店まで1033ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立美野丘小学校(1,762m)
  • 神戸市立長峰中学校(1,661m)

買い物

  • コンビニ(966m)
  • スーパー(1,043m)
  • 商店街(1,057m)
  • ドラッグストア(1,694m)

その他施設

  • 公園(1,726m)
  • 銀行(1,033m)
  • 阪急六甲駅(1,170m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、市街地にも近く、交通の便も悪くない。税金が高いのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    好きなカフェやお店が潰れたり減少傾向にあるためまた自然災害の心配がある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    住まいからの眺望が良く閑静な事。バスの便が多くて交通手段に恵まれて居ります。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくスーパーも多い。学校も近くにあり子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて特に◯◯が無くて困る…ということがないので。探したら、大抵は見つかるイメージです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金15,880円
間取り3LDK
専有面積88.74㎡（壁心）
バルコニー面積16.37㎡
駐車場空有 16,000円 ※空き状況要確認
築年月

1986年7月（築40年）

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 バス3分 六甲台南口下車 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス10分 六甲台南口下車 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 9階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,600円、棟別修繕費：840円、EV管理費：3,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

◇リビング横の和室には掘りごたつございます。 ◇マンションオートロック付きです。 ◇敷地内に公園ございます ◇玄関収納スペース豊富です ◇阪急「六甲」駅まで徒歩約17分 ◇JR「六甲道」駅まで徒歩約30分 ◇神戸市立美野丘小学校まで徒歩約17分 ◇神戸市立長峰中学校まで徒歩約15分 ※管理費・修繕積立金・駐車場、駐輪場、バイク置き場料金・空き状況現在調査中です。 （2025年12月11日現在）

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000714
自社管理番号76746

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    会社ロゴ
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株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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会社紹介

不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。ウェルブ六甲道２番街の地下に駐車場有。駐車券をお持ちのお客様へパーキングチケットをお渡ししています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
15,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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