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中古マンション5時間前 更新カルム東灘 8階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    採光がたっぷりと入るリビングです

    3,980万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.05㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    無 要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分

    • 阪神本線 深江駅 徒歩9分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

    会社情報

    ポイント

    R8年4月リフォーム完成物件・約15帖の広く明るいLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.05㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡駐車場無 要確認

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】神戸市立東灘小学校まで448ｍ
    • 【中学校】神戸市立本庄中学校まで1192ｍ
    • 【ショッピングセンター】SeLVA(セルバ)　甲南山手まで433ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　セルバ店まで398ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東灘小学校(448m)
    • 神戸市立本庄中学校(1,192m)

    買い物

    • コンビニ(294m)
    • スーパー(398m)
    • 商店街(433m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便や買い物にも困らない。クリニックも沢山ある。町も整備され美しく自然も多い。治安も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候も温暖で利便性が高く、市の中心にも近いためとても住みやすいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつも静か。京都・奈良・大阪へ電車で20分～80分くらいで行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    深江

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。街並みが美しい。高齢者も若いファミリー層も多く、子供の数も沢山いて活気がある。都会の住宅地であるが、海、山、川、など自然も多く癒される。交通の便が大変良い。病院、スーパー、学校なども充実。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や治安において環境が整っている方だと思う反面、都内に比べると規模が小さい点です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くお買物や病院などが近くにあり学校が近くにあるので治安が良く便利なので一度住んでしまえば動こうとは思わないからです、夜中でもタクシーがあり電車も遅くまで走っているので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金26,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.05㎡（壁心）
    バルコニー面積7.95㎡
    駐車場無 要確認
    築年月

    1994年10月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩9分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：多田建設

    ＊2026年4月リフォーム済です ＊陽の光がたっぷりと降り注ぐLDKです ＊天井は木目調のクロスで温かみのある空間を演出しています ＊最上階のため眺望もよく明るい室内です ＊JR甲南山手駅まで徒歩5分の立地です ＊徒歩10分圏内に病院・コンビニ・商業施設があり便利です その他の詳細についてはお気軽にお申し付けくださいませ。他にも室内写真が多数ございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000596
    自社管理番号78472

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/06

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    阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    26,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社日住サービス　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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