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中古マンション5時間前 更新住吉本町ロジュマン 3階/3013LDK / 6,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    6,790万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.53㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (0台) 17,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。　空き状況につきましては管理会社への確認が必要
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩15分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年3月リフォーム完了物件です。 ◆LDKが約18.6帖で広々とした空間となっております ◆南向きバルコニーで山手幹線沿いのため陽当り良好です ◆80.53 3LDK+2WIC　南東角部屋です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖）

    専有面積80.53㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡駐車場空有 (0台) 17,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。　空き状況につきましては管理会社への確認が必要備考80.53？　3LDK+2WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立住吉小学校(1,104m)
    • 住吉中学校(397m)

    買い物

    • スーパー(504m)
    • 商店街(590m)

    その他施設

    • 総合病院(209m)
    • 公園(222m)
    • 御影高校(1,235m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いて生活できる治安の良さと、都会への利便性もありながら、山や川で自然を体験できるところもありとても気に入っている。街は綺麗だし、ファミリーからシニアまで幅広い年齢層が住んでいる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、病院も多く安心できるが、公立小学校への通学路があまり安全とはいえない。郵便局が案外遠い。富裕層が多いので、近所づきあいに気を遣う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く治安がよく、ゆったりした雰囲気で暮らせる。ただ、坂道が多いので高齢になるにつれ不便。今の所スーパーも近いし、役所、銀行も近いので暮らしやすい (50代女性)

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    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      明治以降の日本の近代化における社長村だった趣がまだ残っているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近くに山、海ごあり自然豊かでありながら、駅中心にお店が揃っているので、衣食には充実しているので　とても住みやすい街だとおもいます。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,790万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,200円
    修繕積立金17,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖）
    専有面積80.53㎡（壁心）
    バルコニー面積9.1㎡
    駐車場空有 (0台) 17,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。　空き状況につきましては管理会社への確認が必要
    築年月

    1997年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩15分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鴻池組

    ◇JR「住吉」駅徒歩7分 ◇阪急「御影」駅徒歩9分 ◇阪神「御影」駅徒歩14分 ●リフォーム内容 ・給湯器交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・防水パン、洗濯機水栓交換 ・全フローリング張替 ・全室クロス張替 ・全建具交換 ・CF張替 ・下足入れ交換 ・スイッチパネル設置 ・ダウンライト設置 ・照明器具設置 ・インターフォン交換 ・玄関人感センサー設置

    LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000592
    自社管理番号78270

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,790万円
    管理費等
    14,200円／月
    修繕積立金
    17,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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