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中古マンションエルヴェール神戸本山アーバンライフ 14階2SLDK / 6,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2004年7月築、総戸数236戸の東灘区では珍しい大型マンションです。

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    2日前 更新

    6,780万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.99㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額13000〜18000円　※空き状況については都度確認が必要です。
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分

    • 阪神本線 青木駅 徒歩8分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

    会社情報

    ポイント

    15階建て14階、約51.75 のルーフバルコニー付きのお部屋のご紹介

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.6畳 洋室 6帖 収納 5帖）

    専有面積71.99㎡(壁心)バルコニー面積13.8㎡駐車場空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額13000〜18000円　※空き状況については都度確認が必要です。備考約71.99？、2SLDK、北西角部屋となっております。　西と北の二面バルコニーで北側には約51.75？のルーフバルコニーがございます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2025年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【公園】小寄公園まで177ｍ
    • 【スーパー】PAL・YAMATO(パル　ヤマト)　青木店まで259ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　本山南店まで221ｍ
    • 【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ　本山南まで311ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　本山南店まで420ｍ
    • 【スーパー】ダイエー甲南店まで550ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン本山店まで917ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　甲南支店まで1043ｍ
    • 【生活雑貨店】キャンドゥ甲南通商店街店まで945ｍ
    • 【郵便局】神戸甲南郵便局まで982ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福池小学校(299m)
    • 本山南中学校(1,319m)

    買い物

    • コンビニ(478m)
    • スーパー(259m)
    • 商店街(917m)
    • ドラッグストア(505m)

    その他施設

    • 公園(177m)
    • 銀行(582m)
    • コナミスポーツクラブ 本山南(311m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなカフェや高級スーパーは必要無いし、人々が助け合ってもないけれど、もし頭の良い子供がいれば灘中高校が近くにあり、散歩に適当な住吉川、電車の駅に近く、うるさい老人が少なくなって、ちょうど良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住宅街のため、酔っ払いや不審な人などが発生しにくい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が充実。コンビニもスーパーも病院も美容院もパン屋もたくさんあります。 (50代女性)

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    青木

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。すべて徒歩、自転車圏内にある。不動産の価値が下がりにくい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利なのは便利。家の近くに商店街があって、スーパーもたくさんあって、惣菜がいろいろ買うことができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く、生活がしやすい。いろんな面で、便利で他の地域の人から、羨ましがられる。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,780円
    修繕積立金7,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.6畳 洋室 6帖 収納 5帖）
    専有面積71.99㎡（壁心）
    バルコニー面積13.8㎡
    駐車場空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額13000〜18000円　※空き状況については都度確認が必要です。
    築年月

    2004年7月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩8分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
    所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数236戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組

    〇JR「摂津本山」駅徒歩12分 〇阪急「岡本」駅徒歩14分 〇阪神「青木」駅徒歩8分 ◆51.75 ルーフバルコニー ◆2025年7月上旬室内リフォーム完成 ◆ペット飼育可能 　※制限有 ◆オール電化マンション ◆24時間ゴミ出し可能 ◎リフォーム内容 ・キッチン交換 ・フローリング、クロス張替え ・エコカラット貼付 ・トイレ交換 ・浴室交換（浴室乾燥機付き) ・洗面化粧台交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000576
    自社管理番号77575

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/07

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    兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目
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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    15,780円／月
    修繕積立金
    7,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社日住サービス　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年03月02日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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