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中古マンション1時間前 更新ライオンズマンション山鼻１９条 5階/5063LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    対面キッチンと隣の洋室を見渡せる約19.1帖のLDKです。キッチンカウンターのそばに食卓を置くと、配膳や片づけがしやすくなります。洋室の引き戸を開けたときの空間のつながりもぜひ現地でお確かめください。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,580万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.66㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分

    • 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月１４日〜１２月３１日予約内覧会開催！市電「山鼻１９条」駅徒歩２分と好立地！５階南西向き３ＬＤＫで陽当り良好！令和８年９月リフォーム完成！約１９．１帖の広々ＬＤＫ！食洗機・追焚・浴室乾燥機付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6.9帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖）

    専有面積83.66㎡(壁心)バルコニー面積7.52㎡駐車場空無備考専有面積83.66m2の3LDKです。約19.1帖のLDKといずれも6帖以上の洋室を3部屋備えています。リビングに隣接する約6.3帖の洋室は、暮らしに応じ、引き戸を開けるとリビングと一続きに使えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 食洗機・浴室換気乾燥機・電気温水器・追焚

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 玄関収納・照明器具・暖房機・分電盤・エアフープ等

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • バルコニーに出ると、山鼻の街並みの向こうにゆるやかな山の稜線が見えます。晴れた日は青空と山の輪郭がはっきりと見え、外の空気を吸いながら景色を楽しめます。ご見学の際は、5階からの眺めもお確かめください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌南小学校(540m)
    • 札幌市立柏中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(1,570m)
    • 銀行(840m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十九条西7丁目3-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山鼻19条

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し行けば自然いっぱいな山や川もあるし、都心も近くて便利。ただ、釣りやキャンプはレンタカーを借りなくては行けないし、子どもと楽しめる所が少なかったり混んでいたりするので『どちらかといえば』にしました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や買い物の環境が整っている。地下鉄駅が近いともっと満足度が上がります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。買い物が便利。近くに公園があり、少し足を延ばせば中島公園もある。 (50代女性)

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    幌南小学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌市中心部に近い場所ではあるが、静かな住宅地でスーパーマーケットも数店徒歩圏内にあり利便性がよいので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街で治安も良くスーパーや交通の便も良いので満足しています (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、買い物する場所もたくさんある。金融機関も充実している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,540円
    修繕積立金17,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6.9帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖）
    専有面積83.66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.52㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年10月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十九条西7丁目3-5

    交通
    • 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分
    • 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩4分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数42戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：岩倉組士建（株）

    ８３m2超の３ＬＤＫ！約１９．１帖のＬＤＫで家族が集う住まい 【おすすめポイント】 ■市電「山鼻１９条」駅徒歩２分 ■専有面積８３．６６m2・３ＬＤＫ ■８階建ての５階部分 ■全洋室が６帖以上で家具を配置しやすい間取り ■対面キッチンに食洗機付き ■浴室乾燥機・追焚・モニター付きインターホンあり ■アフターサービス保証付き 約６．９帖・約６．３帖・約６．１帖の洋室があります。 寝室や子ども部屋、在宅ワーク用の書斎など暮らしに合わせて使い分けられます。 対面キッチンからはリビングを見渡せるので、料理をしながら家族との会話も楽しめます。 【リフォーム内容】 ２０２６年９月８日完了 ◇システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ◇電気温水器・建具・玄関収納交換 ◇壁・天井クロス・フローリング張替 ◇暖房機・分電盤・エアフープ新設等 玄関にはコート掛けがあり、洗面室や廊下には可動棚を備えています。 お持ちの家具の配置を思い描きながら、リビングの広さや窓辺の明るさをぜひ現地でお確かめください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替えまでお気軽にご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000273

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/27

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    12,540円／月
    修繕積立金
    17,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月14日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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