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中古マンション1日前 更新ルジェンテ・リベル六甲道 5階3LDK / 3,780万円

  • 外観

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2日前 公開

3,780万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.16㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分

  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社日住サービス　御影店

会社情報

ポイント

【室内リフォーム予定（6月下旬完成予定）】システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、クロス貼替え、フローリング貼替え ●ペット犬猫2匹まで飼育可（条件付き）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.16㎡(壁心)バルコニー面積7.61㎡駐車場空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】成徳小学校まで540ｍ
  • 【中学校】鷹匠中学校まで1068ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン　ライフォート六甲店まで65ｍ
  • 【信用金庫】播州信用金庫六甲支店まで89ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸備後町3丁目店まで327ｍ
  • 【市役所・区役所】灘区役所まで278ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン六甲道北店まで418ｍ
  • 【公園】六甲道南公園まで346ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　神戸灘店まで437ｍ
  • 【スーパー】ダイエー六甲道店まで460ｍ
  • 【郵便局】神戸桜口郵便局まで315ｍ
  • 【スーパー】生鮮スーパーたこ一まで665ｍ
  • 【郵便局】神戸永手郵便局まで728ｍ
  • 【図書館】灘図書館まで681ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂六甲道店まで802ｍ

周辺情報

学校

  • 成徳小学校(540m)
  • 鷹匠中学校(1,068m)

買い物

  • コンビニ(327m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(65m)

その他施設

  • 公園(346m)
  • 播州信用金庫六甲支店(89m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    快適と感じられる街並みであり、治安も良い。交通の便が良い割に静かである (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海も山もあり、広い公園、大学のグランドもあり、子育てにはいい感じ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住まいからの眺望が良く閑静な事。バスの便が多くて交通手段に恵まれて居ります。 (60代男性)

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六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた街で治安が良い方だが、コンビニが少ないので買い物の便は良くない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで四季を感じることができる。静かで落ち着いた生活を送ることができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、スズカな環境であるが、少し足を延ばせば商店や飲食店も充実していると思う (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,070円
修繕積立金15,040円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積60.16㎡（壁心）
バルコニー面積7.61㎡
駐車場空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
築年月

1990年3月（築37年）

所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 9階建 (地下1階)
総戸数81戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：新井組

【室内リフォーム予定（6月下旬完成予定）】システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、クロス貼替え、フローリング貼替え ●ペット犬猫2匹まで飼育可（条件付き）●スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内で生活便利な好立地●オートロック付きで安心●エレベーターや宅配ボックスなど共用設備も整っています

LIFULL HOME'S 物件番号0144975-0000158
自社管理番号78172

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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住所
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交通
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築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社日住サービス　御影店

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13　（プランドール御影1F）
交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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  • 土地買取
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  • 引越し業者紹介可
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
11,070円／月
修繕積立金
15,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社日住サービス　御影店

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