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中古マンション14時間前 更新コート六甲鶴甲 4階3LDK / 2,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きバルコニーに面した大窓から明るい陽光がたっぷりと広がる約16.7帖のLDK。ソファやダイニングセットなどの大型家具をゆとりを持って配置でき、ご家族みんなでのびのびと快適に寛げる広さです。

    2,699万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.4㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額使用料：9　500円〜14　000円　平面駐車場も有
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 鶴甲南下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス18分 鶴甲南下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年8月リフォーム完了 ■南向きの為、通風・陽当り共に良好です。 ■阪急神戸線六甲駅バス7分（神戸市バス「鶴甲南」停徒歩2分） ■専有面積81.40 、3LDK、4階部分 ■平成9年3月築

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積81.4㎡(壁心)バルコニー面積14.14㎡駐車場空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額使用料：9　500円〜14　000円　平面駐車場も有備考南向きの為、通風・陽当り共に良好です。　■阪急神戸線六甲駅バス7分（神戸市バス「鶴甲南」停徒歩2分）　■専有面積81.40？、3LDK、4階部分　■平成9年3月築　■全室エアコン設置可能

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■キッチン（システムキッチン浄水器付：W2400サイズ）　■浴室（浴室乾燥機付：1418サイズ）■洗面室（

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで680ｍ
    • 【中学校】神戸市立長峰中学校まで3102ｍ
    • 【公園】土山町南公園まで1840ｍ
    • 【公園】鶴甲公園まで1036ｍ
    • 【スーパー】コープこうべ　コープ鶴甲まで856ｍ
    • 【スーパー】コープミニ　高羽まで1129ｍ
    • 【ショッピングセンター】六甲駅前ビルまで1922ｍ
    • 【ショッピングセンター】六甲本通商店街まで2352ｍ
    • 【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで2317ｍ
    • 【総合病院】六甲病院まで1157ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(680m)
    • 神戸市立長峰中学校(3,102m)

    買い物

    • コンビニ(455m)
    • スーパー(856m)
    • 商店街(1,922m)
    • ドラッグストア(2,230m)

    その他施設

    • 総合病院(1,157m)
    • 公園(1,840m)
    • 銀行(2,886m)
    • 鶴甲幼稚園(680m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多い住宅街。治安は良い方だと思う。バス１本で街まで出れるので利便性は良いと思う。大阪にも出やすく、近くに大学もあるので暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く、便利で快適。必要なものはほぼすべて身近で揃うし、子育てや教育環境も市内の中ではよいほう。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので、案して暮らせるし、商店街も近くにあるので買い物に便利。ただ、坂が多いのが難点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山にも海にも近い上、交通の便もいい。店や公共施設もたくさんあってすむのに便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすくて子育てもしやすい。店も街もいろいろ揃っている。でもその分ファミリーが多く保育所に入りにくい。学校がマンモスすぎて行事が大変。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,330円
    修繕積立金11,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積81.4㎡（壁心）
    バルコニー面積14.14㎡
    駐車場空有 14,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額使用料：9　500円〜14　000円　平面駐車場も有
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 鶴甲南下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス18分 鶴甲南下車 徒歩2分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：岡工務店

    リフォーム内容 ■キッチン（システムキッチン浄水器付：W2400サイズ） ■浴室（浴室乾燥機付：1418サイズ）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ■その他（照明器具、建具、分電盤、コンセント、給湯器） ■床：フローリング張替（LDK、洋室全室、廊下） 　　　クッションフロア張替（洗面室、トイレ）フロアタイル張替（玄関土間） ■壁・天井：クロス張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000485
    自社管理番号79357

    情報公開日：2026/10/05（26日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　住吉店

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    管理費等
    9,330円／月
    修繕積立金
    11,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　住吉店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月05日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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