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中古マンション2026/06/28 更新御影タワーレジデンス 17階2LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    足元を暖める床暖房搭載。　約11.5帖のリビングでございます。　白を基調としておりますので、圧迫感がなく生活が出来ます。

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    7,480万円

    支払い目安：24万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.02㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場月額20　000円〜22　000円（空状況要確認）
    交通

    阪神本線 御影駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

    会社情報

    ポイント

    阪神御影駅直結、南向きバルコニーからご覧出来る眺望は是非実際にご覧いただきたいです。 お写真のみではわからないこともあるかと存じます。 いつでもご内覧可能です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖）

    専有面積67.02㎡(壁心)バルコニー面積14.04㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場月額20　000円〜22　000円（空状況要確認）備考67.02？、2LDK＋納戸です。　各洋室に収納があり、ウォークインクローゼットもございますので広くごゆっくりお過ごしいただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】御影小学校まで698ｍ
    • 【中学校】神戸市立御影中学校まで277ｍ
    • 【公園】兼安公園まで412ｍ
    • 【ショッピングセンター】御影クラッセまで195ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン阪神御影駅北店まで249ｍ
    • 【ドラッグストア】ライフォート阪神御影駅南店まで318ｍ
    • 【家電製品】エディオン　御影店まで630ｍ
    • 【総合病院】東神戸病院まで1053ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1119ｍ
    • 【警察】東灘警察署まで161ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　御影支店まで358ｍ

    周辺情報

    学校

    • 御影小学校(698m)
    • 神戸市立御影中学校(277m)

    買い物

    • コンビニ(249m)
    • スーパー(243m)
    • 商店街(195m)
    • ドラッグストア(318m)

    その他施設

    • 総合病院(1,053m)
    • 公園(412m)
    • 銀行(358m)
    • 星の園幼稚園(991m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も比較的良く、スーパーも多く生活しやすい。交通の利便性も良く通勤やお出かけがしやすい。子供が生活する環境に完全に向いているかはまだ判断出来ないが、自然も近くにあるので、よい環境だと思っている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物にも困らないしカフェもあるし必要なものが近場で揃ううえに快速電車が止まり住みやすいところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などは山を下りないといけないので不便だが、空気や自然環境が良いので、満足している (30代女性)

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    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街ですが、環境の違う人にとっては満足かどうかわからないので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしの為余り気にしてないが、駅も近いしスーパーも近い、コンビニも主治医院も家の前にあるし、この上なく便利な所が気に入ってる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、駅前にスーパーや市場があり買い物しやすい。病院も多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：24万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金15,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖）
    専有面積67.02㎡（壁心）
    バルコニー面積14.04㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場月額20　000円〜22　000円（空状況要確認）
    築年月

    2010年1月（築17年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-4

    交通
    • 阪神本線 御影駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
    所在階 / 階数17階 / 47階建
    総戸数502戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,430円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    ・南向き17階部分につき陽当り・通風ともに良好 ・コンシェルジュサービス有 ・各階ごみ置き場有 ・ペット飼育可（規約制限有） ・2LDK＋納戸　67.02 ・シューズボックス有 ・ウォークインクローゼット有 ・全居室クローゼット有 ・独立型キッチン ・1418サイズのバスルーム

    LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000448
    自社管理番号78139

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　住吉店

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    15,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社日住サービス　住吉店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年05月16日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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