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中古マンション12時間前 更新フォルム芦屋岩園 1階4LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/15

    北西側方向より撮影

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    1日前 公開

    5,980万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.76㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m 月額：12　000〜18　500円
    交通

    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　芦屋店

    会社情報

    ポイント

    ◎2026年8月初旬　室内リフォーム完了予定 ◎専有面積90.76 の4LDK ◎トランクルーム0.72 有（専有部分床面積に含む） ◎ペット飼育可（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積90.76㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m 月額：12　000〜18　500円備考専有面積90.76？の4LDK※トランクルーム約0.72？を含むみます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 前面道路
    • 【小学校】芦屋市立岩園小学校まで769ｍ
    • 【スーパー】ikari(イカリ)　芦屋店まで439ｍ
    • 【スーパー】BIG　BEANS芦屋店まで658ｍ
    • 【幼稚園】芦屋市立岩園幼稚園まで806ｍ
    • 【保育園】芦屋市立岩園保育所まで180ｍ
    • 【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで828ｍ
    • 【中学校】芦屋市立山手中学校まで2395ｍ
    • 【デパート】ラポルテ東館まで1267ｍ
    • 【デパート】ラポルテ本館まで1385ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ大谷まで618ｍ
    • 【郵便局】芦屋翠ケ丘郵便局まで440ｍ

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立岩園小学校(769m)
    • 芦屋市立山手中学校(2,395m)

    買い物

    • スーパー(439m)
    • 商店街(828m)

    その他施設

    • 銀行(641m)
    • 芦屋市立岩園幼稚園(806m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市岩園町3-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にも近く上下3線の鉄道が通っており、どれか運休しても振替できる。住んでる人も性格などいい人が多くてあまり争い日なったりしない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の最寄り駅まで歩いて行ける、市役所、税務署、郵便局の本局なども、歩いて１０分以内のところにあり、大変便利。ただ、色々な買い物のできるお店、気軽に入れるカフェなどに行こうと思うと、車がないと困る。 (50代女性)

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    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、自然も多く、閑静な住宅街であるし、買い物や病院なども充実しているので、生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み心地も環境も良いから。病院、すーぱーも近くにあり年を重ねても不便をかんじないと思うから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季の変化が身近に感じられ、上質の生活を送れる関西屈指の街であること。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,500円
    修繕積立金30,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積90.76㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m 月額：12　000〜18　500円
    築年月

    2003年6月（築24年）

    所在地

    兵庫県芦屋市岩園町3-2

    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：佐伯建設工業

    広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。ウォークインクロゼットもついており、収納力も自慢です。足元から暖まる床暖房が付いています。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。専有面積は90.76平米となっており広さも十分ではないでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144969-0000598
    自社管理番号78568

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    阪神本線 打出駅 徒歩7分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　芦屋店

    兵庫県芦屋市船戸町5-5　（エベン・エゼル芦屋1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    10,500円／月
    修繕積立金
    30,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　芦屋店

    営業時間
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    毎週火曜日・水曜日

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