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中古マンションダイアパレス甲陽園 2階4LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,980万円

管理費等：17,550円

修繕積立金：16,220円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
101.98㎡(壁心)
築年数
1999年2月(築28年)
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分

駐車場空有 10,000円(税無)
所在階2階 / 4階建(地下1階)
総戸数17戸
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：株式会社日住サービス　芦屋店

会社情報

ポイント

☆室内リフォーム完了後渡し（2026年3月末完了予定） ☆専有面積101.98 の4LDK！ ☆ペット飼育可（規約有） ☆眺望良好 ☆地下駐車場よりEVにて住戸階に行けます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）

専有面積101.98㎡(壁心)バルコニー面積16.9㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考専有面積101.98？の4LDKでLDKは広々約22.2帖。全居室6帖以上。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具取替、フローリング貼替、洗面化粧台取替、スイッチ・コンセント取替、全室クロス貼替

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 来客用駐車場

周辺情報

学校

  • 甲陽園小学校(917m)
  • 西宮市立大社中学校(1,453m)

買い物

  • コンビニ(654m)
  • スーパー(722m)

その他施設

  • 公園(138m)
  • 甲陽園市民館(944m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園西山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    町のきれいさ、治安のよさ、手近に自然がある、風致地区指定されている、交通、買い物もまずまず。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、適度に自然を感じることができて、街にもお洒落な店もある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,550円
修繕積立金16,220円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）
専有面積101.98㎡（壁心）
バルコニー面積16.9㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1999年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市甲陽園西山町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 4階建 (地下1階)
総戸数17戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：モリタ建設

徒歩9分圏内に駅のある物件です。充実の設備が好評の3 980万円の物件はこちらです。バルコニーが付いています。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。

LIFULL HOME'S 物件番号0144969-0000581
自社管理番号77165

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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阪急甲陽線 甲陽園駅駅 徒歩23分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　芦屋店

兵庫県芦屋市船戸町5-5　（エベン・エゼル芦屋1F）
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
17,550円／月
修繕積立金
16,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社日住サービス　芦屋店

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