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中古マンション9時間前 更新ダイアパレス枚方山田池公園 2階3LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    無料

    1日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.5㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 春日山下車 徒歩4分

    • 京阪本線 枚方市駅 バス19分 春日山下車 徒歩4分
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    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■間取り3LDKの角部屋住戸です♪　■室内リフォームいたします♪（令和8年8月下旬完成予定）　■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪　■アフターサービス保証付き♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • フレッシュバザール枚方山田池店 350m
    • サンディ長尾谷店 750m
    • ファミリーマート枚方田口山店 450m
    • ドラッグストアアカカベ長尾谷町店 700m
    • 枚方市立長尾西中学校 700m
    • 枚方市立田口山小学校 300m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立田口山小学校(300m)
    • 枚方市立長尾西中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(700m)

    周辺地図

    大阪府枚方市田口山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設もあり、住宅環境も閑静であるところです。ただ、車がないと不便かもしれません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みもきれいだし治安も良く電車にも歩いて行ける距離だし歩いて行ける距離にスーパーコンビニなどがある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路ができたが側道が整備されて、近くにお散歩コースや大きな公園ができ、犬のお散歩やジョギングする人散歩する人等、老若男女が自然を楽しめる環境である。 (60代女性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      何も困らず生活が出来ているので満足しています。近くに国道があるのでその周辺にご飯屋さんなどもある。電車で梅田も30分以内。京都も30分以内で行けるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供と楽しめる施設が充実している。市内でひと通りの物が手に入る。住んでいる人たちが親切で活気のある人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行停車駅が近隣で便利。買い物も徒歩、自転車で行ける範囲で複数あり便利。若者の騒音によるマナー低下傾向ある面でどちらかといえば満足としました。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,860円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    専有面積71.5㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円
    築年月

    1998年8月（築28年）

    所在地

    大阪府枚方市田口山3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 春日山下車 徒歩4分
    • 京阪本線 枚方市駅 バス19分 春日山下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数155戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：100円、バイク置場料金/年：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    第2種高度地区

    ■南向きバルコニー ■壁芯71.50m2　3LDK ■京阪本線、ＪＲ片町線　2路線利用可 ※2026年8月下旬リフォーム完成予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0001013
    自社管理番号4764221

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    7,860円／月
    修繕積立金
    14,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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