メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ダイアパレス枚方山田池公園 2階3LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.5㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 春日山下車 徒歩4分

    • 京阪本線 枚方市駅 バス19分 春日山下車 徒歩4分

    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■間取り3LDKの角部屋住戸です♪　■室内リフォームいたします♪（令和8年8月下旬完成予定）　■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪　■アフターサービス保証付き♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • フレッシュバザール枚方山田池店 350m
    • サンディ長尾谷店 750m
    • ファミリーマート枚方田口山店 450m
    • ドラッグストアアカカベ長尾谷町店 700m
    • 枚方市立長尾西中学校 700m
    • 枚方市立田口山小学校 300m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立田口山小学校(300m)
    • 枚方市立長尾西中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(700m)

    周辺地図

    大阪府枚方市田口山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園があり、閑静な住宅地である。新興住宅地であり、近隣との人間関係も問題がなく、住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内京都市内どちらにも出やすい。広い道路が多い。都市開発が進んでる。特に枚方市駅周辺。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける距離にスーパーがあり買い物がしやすい事。住宅に子供が多く安心できる事。バスの本数が多く乗りやすい事。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援があつく、コロナで大変な時も、1人3000円のクーポンが配られたりしたこと。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急停車駅なので移動がしやすく通勤時間が短縮できる。 駅前や自宅近くにコンビニ、スーパー、飲食店が充実しているので便利に生活できる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スタバや無印良品など施設が充実しており、駅も改装されとても綺麗になった (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,860円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    専有面積71.5㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11000円
    築年月

    1998年8月（築29年）

    所在地

    大阪府枚方市田口山3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 春日山下車 徒歩4分
    • 京阪本線 枚方市駅 バス19分 春日山下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数155戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：100円、バイク置場料金/年：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    第2種高度地区

    ■南向きバルコニー ■壁芯71.50m2　3LDK ■京阪本線、ＪＲ片町線　2路線利用可 ※2026年8月下旬リフォーム完成予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0001013
    自社管理番号4764221

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    南浦和ハイム
    南浦和ハイム
    中古マンション

    2,999万円

    3LDK/59.17㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分
    築年数
    築49年
    グリーンタウン香里ケ丘Ａ棟
    グリーンタウン香里ケ丘Ａ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,080万円

    3LDK/73.12㎡

    住所
    大阪府枚方市東中振2丁目
    交通
    京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
    築年数
    築42年
    京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
    京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3LDK/74.09㎡

    住所
    大阪府枚方市北中振1丁目1-31
    交通
    京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
    築年数
    築39年
    フロレスタ・ミオ山田池
    フロレスタ・ミオ山田池
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,599万円

    3LDK/85.03㎡

    住所
    大阪府枚方市田口山2丁目12-3
    交通
    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス11分 山田池団地下車 徒歩30分
    築年数
    築32年
    ダイヤパレス樟葉
    ダイヤパレス樟葉
    中古マンション

    価格がより安い

    2,399万円

    3SLDK/75.65㎡

    住所
    大阪府枚方市東山1丁目45
    交通
    京阪本線 樟葉駅 バス9分 東山下車 徒歩2分
    築年数
    築32年
    枚方淀川公園スカイハイツ
    枚方淀川公園スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/80.8㎡

    住所
    大阪府枚方市出口
    交通
    京阪本線 光善寺駅 徒歩15分
    築年数
    築45年
    ハイグリーンくずは
    ハイグリーンくずは
    中古マンション

    価格がより安い

    380万円

    4DK/68.27㎡

    住所
    大阪府枚方市東山1丁目
    交通
    京阪本線 樟葉駅 徒歩28分
    築年数
    築48年
    グリーンタウン香里ケ丘A棟
    グリーンタウン香里ケ丘A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/73.12㎡

    住所
    大阪府枚方市東中振2丁目20-1
    交通
    京阪本線 光善寺駅 徒歩21分
    築年数
    築42年
    グリーンヒル光善寺住宅　第十三号棟
    グリーンヒル光善寺住宅　第十三号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    430万円

    3LDK/84.2㎡

    住所
    大阪府枚方市東中振1丁目
    交通
    京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
    築年数
    築47年
    御殿山パレス
    御殿山パレス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/65㎡

    住所
    大阪府枚方市御殿山町
    交通
    京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
    築年数
    築52年
    ネオライフ枚方マンション
    ネオライフ枚方マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/80.25㎡

    住所
    大阪府枚方市新町1丁目
    交通
    京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数
    築52年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    梁川陽貴

    お客様に喜んでいただけるように精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。

    ■間取り3LDKの角部屋住戸です♪ ■室内リフォームいたします♪ ■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪ ■アフターサービス保証付き♪ ■リフォーム内容■（令和8年8月下旬完成予定） 〇システムキッチン新調　〇ユニットバス新調　〇洗面化粧台新調 〇トイレ新調　〇建具新調　〇配管更新　〇全室クロス貼替 〇全室フローリング貼替　〇ハウスクリーニング ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩5分 【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店：徒歩6分 【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩9分 【中学校】　枚方市立長尾西中学校：徒歩9分 【小学校】　枚方市立田口山小学校：徒歩4分 【幼稚園】　枚方市立田口山幼稚園：徒歩3分

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    7,860円／月
    修繕積立金
    14,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番