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中古マンションメロディーハイム香里ケ丘アルテアタワー 12階3LDK / 2,950万円

  • 外観

2,950万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.16㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩17分

  • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 香里ケ丘八丁目下車 徒歩4分

問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■12階に位置する北西角部屋です♪　■間取り3LDKで、床暖房付きです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 4.9帖(12階) 洋室 6.9帖(12階)）

専有面積75.16㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年07月実施

  • トイレ

備考

実施時期：201807 ガス給湯器交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 香里小学校(700m)
  • 第二中学校(180m)

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中5点の評価

    住めば都。生まれた時から住んでいるので、安心して住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や便利さは、程よい関係で満足しているが（繁華街過ぎず、田舎でもないので）町全体が坂道なので、そこが不便というか、不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやディスカウントストアなどがあって、買い物がしやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをするなら満足ですが、交通機関がバスしかないのでそれが不満です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で　木の多い公園が近くにあり鶯や　野鳥の鳴き声が聞こえるて環境は良いが、坂道も多く、買い物は駅向こうまで行かないと無いので　年をとると、不便を感じると思う (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住が充実していて、年を取って車が乗れなくなっても全て徒歩圏内に揃っている (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金13,870円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 4.9帖(12階) 洋室 6.9帖(12階)）
専有面積75.16㎡（壁心）
バルコニー面積9.76㎡
駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
築年月

2003年3月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
  • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 香里ケ丘八丁目下車 徒歩4分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数85戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：株式会社大林組

■12階部分のお部屋♪■北西角部屋につき日当たり・通風・眺望良好♪■リフォーム歴あり♪■大変綺麗にお使いです♪

LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000917
自社管理番号4270428

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
交通
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第061431号
優良店認定

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スタッフコメント

梁川陽貴

お客様に喜んでいただけるように精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。

■12階に位置する北西角部屋です♪ ■間取り3LDKで、床暖房付きです♪ ■多面バルコニーで解放感を高めたプライバシーの高い角住戸♪ ■コーナーウインドウを採用し、3面に開口部を設けた明るいリビングダイニング♪ ■リフォーム履歴もあり、室内綺麗にお使いです♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サボイ香里ヶ丘味道館：徒歩14分 【スーパー】　コーヨー香里ヶ丘店：徒歩14分 【コンビニ】　ミニストップ寝屋川菅相塚町店：徒歩9分 【コンビニ】　ローソン香里ヶ丘さくら通り店：徒歩11分 【ドラッグストア】　ウエルシア枚方香里ケ丘店：徒歩7分 【中学校】　枚方市立第二中学校：徒歩3分 【小学校】　枚方市立香里小学校：徒歩9分 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
13,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

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定休日
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