ハイライフ平尾 3階
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中古マンション
8時間前 更新ハイライフ平尾 3階1LDK / 1,280万円
1/30リビング/ダイニング
1日前 公開
1,280万円
1LDK/40.38㎡(内法)
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
- 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩15分
- 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分
- 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩20分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
#緑豊かで閑静な住宅街が広がる人気の平尾エリア #西鉄平尾駅まで徒歩9分 #お好みに改装可能なリノベベース #スーパーやコンビニが徒歩3分圏内に揃う便利な立地 #敷地内駐車場に空きあり月額8000円
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- タイル貼り
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福岡市立平尾小学校まで634ｍ
- 【中学校】福岡市立平尾中学校まで1157ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 平尾四丁目店まで42ｍ
- 【内科】今井内科医院まで177ｍ
- 【幼稚園】円龍幼稚園まで242ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡平和店まで276ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡平尾2丁目店まで318ｍ
- 【スーパー】サニー平尾店まで356ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセガミ 平尾山荘通り店まで425ｍ
- 【その他】肉の山田屋まで510ｍ
- 【スーパー】マキイ山荘通り店まで510ｍ
- 【警察】中央警察署 薬院交番まで898ｍ
- 【その他】セリア 福岡白金店まで1035ｍ
- 【ホームセンター】サンマートまで1044ｍ
周辺情報
学校
- 福岡市立平尾小学校(634m)
- 福岡市立平尾中学校(1,157m)
買い物
- コンビニ(42m)
- スーパー(356m)
- 商店街(1,044m)
- ドラッグストア(425m)
その他施設
- 今井内科医院(177m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区平尾4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西鉄平尾
いいね度：
坂道が多いですが、静かな住宅街で治安もよく、車で15分程で大きな街まで行けるから。 (40代女性)
いいね度：
いろんな商業施設がそろっていて買い物しやすいし交通の便がいい。カーシェアもあるので車を持たなくても暮らしていける・ (30代女性)
いいね度：
24時間営業のスーパーがある。電車の駅が近くにある。バス停もすぐ近くにある。飲食店が豊富。 (30代女性)
薬院
いいね度：
中心街に自転車でも徒歩でも行けるし、近くに美味しいお洒落なお店も沢山あるし、日常の買い物にも便利だし、街も綺麗だしとても住みやすいです。友達にも自慢できます (50代男性)
いいね度：
天神にも近いので、買い物等では不便がない。交通も便がいいところは満足。ただ、夜になると人通りが少なく、暗く感じる。 (30代女性)
いいね度：
海と山が比較的近くにあり、福岡市一の繁華街・天神にも徒歩圏内で、外食にも困らずとても便利だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,780円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） |
| 専有面積 | 40.38㎡（内法） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 8000 |
| 築年月 | 1977年9月（築50年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？シンセイ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 引き渡し時期は要相談(1か月あれば退去可能) |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：白川建設工業 平尾駅徒歩9分の好立地にあるリノベベースとしておすすめの1LDKで 徒歩3分圏内にスーパーやコンビニが揃っており敷地内駐車場に空きもある生活に便利な住環境が魅力の物件です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000740 |
| 自社管理番号 | 27484 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築53年
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会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
安原駿介
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「不動産の好きなとことはたくさんの人に出会えるところです。」
【福岡不動産研究所のここが知りたいＱ＆Ａ】 Ｑ この物件の魅力は Ａ 4階建ての3階部分に位置する専有面積約40平米の1ＬＤＫです ご自身のライフスタイルやお好みのデザインに合わせて自由に改装できるリノベベースとしておすすめのお部屋です Ｑ 周辺環境は Ａ 西鉄平尾駅まで徒歩9分で薬院駅周辺も徒歩圏内です 徒歩約1分の場所にコンビニがありスーパーのマックスバリュも近く毎日のお買い物にも大変便利な住環境が整っています Ｑ 子育て環境は Ａ 周辺には幼稚園や保育園が複数ありクリニックなどの医療機関も充実しています 閑静な住宅街で落ち着いた環境のため小さなお子様がいるご家庭にも暮らしやすいエリアです Ｑ 駐車場はある Ａ 敷地内の平置き駐車場に現在空きがあり月額8000円でご利用いただけます 空き状況は変動する可能性がございますので詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 3,780円／月
- 修繕積立金
- 14,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- 玄関
4/4
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】福岡市立平尾小学校まで634ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】福岡市立平尾中学校まで1157ｍ
3/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 平尾四丁目店まで42ｍ
4/14
- 周辺
- 【内科】今井内科医院まで177ｍ
5/14
- 周辺
- 【幼稚園】円龍幼稚園まで242ｍ
6/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡平和店まで276ｍ
7/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡平尾2丁目店まで318ｍ
8/14
- 周辺
- 【スーパー】サニー平尾店まで356ｍ
9/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセガミ 平尾山荘通り店まで425ｍ
10/14
- 周辺
- 【その他】肉の山田屋まで510ｍ
11/14
- 周辺
- 【スーパー】マキイ山荘通り店まで510ｍ
12/14
- 周辺
- 【警察】中央警察署 薬院交番まで898ｍ
13/14
- 周辺
- 【その他】セリア 福岡白金店まで1035ｍ
14/14
- 周辺
- 【ホームセンター】サンマートまで1044ｍ
その他
1/4
- その他
- 展望
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他