ファーネストヒルズ高宮エステルノ 3階
この物件を何度も見ています
中古マンション
12時間前 更新ファーネストヒルズ高宮エステルノ 3階2LDK / 3,690万円
1/16間取り
1日前 公開
3,690万円
2LDK/75.83㎡(壁心)
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
#子育て世帯に人気の西高宮小学校エリア #プライバシーを保てる専用の玄関ポーチ付き #嵩張る収納に便利なトランクルーム付き #通風や採光に優れた両面バルコニー #21帖の広々としたLDKを備えた最上階
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福岡市立西高宮小学校まで879ｍ
- 【中学校】福岡市立高宮中学校まで1295ｍ
- 【保育園】高宮くすくすの丘保育園まで188ｍ
- 【公園】多賀北緑地まで593ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡高宮西店まで516ｍ
- 【ドラッグストア】新生堂薬局 高宮通り店まで743ｍ
- 【郵便局】福岡高宮郵便局まで796ｍ
- 【弁当】ほっともっと 高宮店まで756ｍ
- 【スーパー】かいぶつくん高宮店まで825ｍ
- 【警察】南警察署 高宮交番まで960ｍ
- 【スーパー】にしてつストア 高宮店まで1001ｍ
- 【公園】上水公園まで312ｍ
- 【生活雑貨店】セリア ボンラパス高宮店まで879ｍ
- 【ディスカウントショップ】TRIAL GO(トライアル ゴー) 高宮1丁目店まで888ｍ
- 【幼稚園】高宮カトリック幼稚園まで585ｍ
周辺情報
学校
- 福岡市立西高宮小学校(879m)
- 福岡市立高宮中学校(1,295m)
買い物
- コンビニ(516m)
- スーパー(825m)
- 商店街(879m)
- ドラッグストア(743m)
その他施設
- 公園(593m)
- 高宮くすくすの丘保育園(188m)
周辺地図
福岡県福岡市南区高宮4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高宮
いいね度：
徒歩１５分ほどで西鉄大牟田線の駅もあるし、近所に県立御三家で有数の進学校である筑紫丘高校もあり文教地区だとおもうから。 (60代男性)
いいね度：
最寄りの駅まで歩いても20分、買い物も歩いて10分程度の場所だから。でも、近くのバス停からバスが最寄り駅に行く時間と歩いた時間は一緒だから微妙 (20代女性)
いいね度：
バスの便が良い。徒歩でかかりつけ医に行くことが出来る。ちょっとした買い物は近くのスーパーで済ませられる。ネットスーパーも頻繁に利用できる環境にある。目の前が大きな公園で、眺望が良い。 (60代女性)
西鉄平尾
いいね度：
市街にほどよく近く、バスや電車の交通の便が良い。スーパーやドラッグストア等も近くにいくつかあって生活がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
都市部に近くてショッピングや飲食については十分なほどの選択肢があるが、自然や大きな公園などがほぼない為、自然の中でリラックス出来る場所がない。夜中に外で騒ぐ外国人がいる。 (30代男性)
いいね度：
移動手段が基本自転車なので、どこにでもアクセスしやすい。居酒屋等も多くはないので、夜は静かで、のんびりしたカフェなどが多い。ファミリーやお年寄りも多いので、なんとなく歩いていて安心できるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,340円 |
| 修繕積立金 | 22,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 75.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 8,000円 物件からの距離0m 機械式駐車場全長5．05ｍ、全幅1．85ｍ、全高1．55ｍ、重量2．0ｔ 2台以上契約可能 |
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理組合費：1,000円、トランクルーム管理費：470円、トランクルーム修繕積立金：1,290円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 高宮駅徒歩15分の最上階2LDKです 3LDKから改装した約21帖の広いリビングや専用ポーチが魅力です トランクルームなど収納も豊富で駐車場も2台契約可能な閑静な住宅街にあるおすすめの物件です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000724 |
| 自社管理番号 | 27467 |
情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 住所
- 福岡県福岡市南区野間4丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩16分
- 築年数
- 築53年
この物件について問合せませんか？
会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
安原駿介
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「不動産の好きなとことはたくさんの人に出会えるところです。」
【福岡不動産研究所のここが知りたいＱ＆Ａ】 Ｑ この物件の魅力は Ａ 3階建ての最上階に位置する専有面積約75平米の2ＬＤＫです 3ＬＤＫから改装された約21．8帖の広々としたリビングが魅力で専用ポーチやトランクルームも完備しています Ｑ 周辺環境は Ａ 西鉄高宮駅まで徒歩15分で平尾駅も徒歩圏内です 周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街となっており落ち着いた環境でゆったりと生活することができます Ｑ 子育て環境は Ａ 人気の西高宮小学校エリアに位置しており静かな住環境のため子育て世帯にもおすすめです オートロックやモニター付きインターホンも完備しており防犯面も安心です Ｑ 駐車場はある Ａ 敷地内の機械式駐車場に空きがあり月額8000円で2台以上の契約も可能です 車両サイズに制限がございますので詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 管理費等
- 8,340円／月
- 修繕積立金
- 22,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ファーネストヒルズ高宮エステルノ
- ファーネストヒルズ高宮エステルノ 3階
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】福岡市立西高宮小学校まで879ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】福岡市立高宮中学校まで1295ｍ
3/15
- 周辺
- 【保育園】高宮くすくすの丘保育園まで188ｍ
4/15
- 周辺
- 【公園】多賀北緑地まで593ｍ
5/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡高宮西店まで516ｍ
6/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】新生堂薬局 高宮通り店まで743ｍ
7/15
- 周辺
- 【郵便局】福岡高宮郵便局まで796ｍ
8/15
- 周辺
- 【弁当】ほっともっと 高宮店まで756ｍ
9/15
- 周辺
- 【スーパー】かいぶつくん高宮店まで825ｍ
10/15
- 周辺
- 【警察】南警察署 高宮交番まで960ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】にしてつストア 高宮店まで1001ｍ
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- 周辺
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- 周辺
- 【生活雑貨店】セリア ボンラパス高宮店まで879ｍ
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- 周辺
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15/15
- 周辺
- 【幼稚園】高宮カトリック幼稚園まで585ｍ