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中古マンション6時間前 更新グラン博多レジェンド 12階3LDK / 6,180万円

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    間取り

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    本日 公開

    6,180万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.21㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m 高さ1.55ｍの区画のみ空き有り※管理組合要確認
    交通

    西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分

    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
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    問合せ先：福岡不動産研究所株式会社

    会社情報

    ポイント

    #那珂川に面した遮るもののない開放的なリバービュー #角部屋12階部分の明るい3LDK #南西と南東に面した2面バルコニー #大切なペットと暮らせるオール電化マンション #住吉小学校まで徒歩約4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 5.9帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）

    専有面積95.21㎡(壁心)バルコニー面積27.23㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m 高さ1.55ｍの区画のみ空き有り※管理組合要確認
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】福岡市立住吉小学校まで384ｍ
    • 【中学校】福岡市立住吉中学校まで373ｍ
    • 【スーパー】サニー美野島店まで111ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福岡大楠1丁目店まで216ｍ
    • 【内科】小野病院まで325ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　パナソニック福岡店まで282ｍ
    • 【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス)　Select美野島店まで476ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグイレブン　美野島店まで547ｍ
    • 【保育園】ブライト保育園福岡高宮まで725ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立住吉小学校(384m)
    • 福岡市立住吉中学校(373m)

    買い物

    • コンビニ(216m)
    • スーパー(111m)
    • 商店街(476m)
    • ドラッグストア(547m)

    その他施設

    • 小野病院(325m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多くて子育てしやすい雰囲気であることと、車が無くても買い物や移動に困らない点に満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近にそれなりに欲しいものが手に入るお店があり、車でとかでもすぐに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や散歩するのには、店も多く便利です。河川敷の散策路もあるので自然を感じられて良いです。ただ、家賃が高いのが欠点です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金31,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 5.9帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）
    専有面積95.21㎡（壁心）
    バルコニー面積27.23㎡
    駐車場空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m 高さ1.55ｍの区画のみ空き有り※管理組合要確認
    築年月

    2005年3月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数49戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西鉄不動産
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：澄男工業

    美野島にある約95平米の12階角部屋3LDKです 2面バルコニーで眺望や日当たり良好 リフォーム済みで隣には24時間営業のスーパーがあり住吉小中学校も徒歩約4分と生活や子育てに大変便利な物件です

    LIFULL HOME'S 物件番号0144717-0000714
    自社管理番号27457

    情報公開日：2026/09/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /9
      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
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      その他
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      会社ロゴ
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    福岡不動産研究所株式会社

    福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(02)第019620号
    優良店認定

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    会社紹介

    「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 　これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    安原駿介

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    「不動産の好きなとことはたくさんの人に出会えるところです。」

    【福岡不動産研究所のここが知りたいＱ＆Ａ】 Ｑ　この物件の魅力は Ａ　専有面積約95平米の広々とした3ＬＤＫで12階部分の南西向き角部屋です　那珂川に面しており視界を遮る建物がなく眺望良好で令和8年7月に水回りや内装のリフォームが完了しています Ｑ　周辺環境は Ａ　隣地に24時間営業のスーパーサニー美野島店があり日常のお買い物が大変便利です　ミスターマックスや銀行も徒歩圏内に揃っておりバス停も近く利便性に優れた住環境です Ｑ　子育て環境は Ａ　住吉小学校および住吉中学校まで徒歩約4分と大変近くお子様の毎日の通学に安心の立地です　カゴに入るサイズのペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです Ｑ　駐車場はある Ａ　敷地内に機械式駐車場があり月額8200円から12000円でご利用いただけます　空き状況や対応車種につきましては都度確認が必要ですのでお気軽にお問い合わせください

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    31,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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