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中古マンション3時間前 更新シティライフ山王公園南 6階3LDK / 3,949万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    窓いっぱいに広がる光と抜け感。家具の配置次第で、さらに開放的な空間に仕上がります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,949万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.16㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR鹿児島本線 博多駅 バス16分 半道橋下車 徒歩5分

    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス18分 山王公園前下車 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    会社情報

    ポイント

    ■2026年7月リフォーム済＆2面バルコニーの角部屋

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.16㎡(壁心)バルコニー面積25.14㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考【福岡市博多区半道橋　シティライフ山王公園南】■2026年7月リフォーム済＆2面バルコニーの角部屋
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 福岡市立　那珂小学校 那珂小学校 1300m
    • 福岡市立那珂中学校 1500m
    • コマーシャルモール博多 550m
    • 【フォレオ博多】ルミエールをはじめ、100円ショップSeriaやゲームセンターなどが入る商業施設です。3階にはスポーツジムでは、本格的なトレーニングやシュミレーションゴルフも♪ 800m
    • マックスバリュ エクスプレス博多駅南店 900m
    • ディスカウントドラッグコスモス 東光寺店 650m
    • 【セブンイレブン 博多東那珂一丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 350m
    • アートチャイルドケア博多山王保育園 550m
    • 光薫寺保育園 800m
    • 山王幼稚園 900m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立　那珂小学校(1,300m)
    • 福岡市立　那珂中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • コマーシャルモール博多(550m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく都会で交通の便が良く大きい駅や駅の商業施設があり住みやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      博多駅や空港に近く、とにかく交通の便がいいところ。工場や小さなお店もいろいろあって散策するのが楽しいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に博多駅があり便利。車も自転車も利用しやすい。外国人は増えたが治安は良くマナーがいい。ホームセンターや家具店、電気店も車で10分内にほとんどあり、買い物に苦労することはない。 (50代女性)

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    大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      0歳4月より認可保育園に入園できたため。スーパーマーケットが近いため。歩道と車道の区分が明確であるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町にゴミが落ちてる事もなく、夜騒ぐ住民もいない。ごみがカラスに散らかされていれば住民が片付ける。町内会も皆さん協力的。交通の便がいい。バス、電車、車、どれも使い勝手がいい。不法駐車もほぼない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級志向なスーパーしか無く、色々と値上がりしているので家計が厳しい…もっと激安スーパーを作って欲しい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,949万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,200円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.16㎡（壁心）
    バルコニー面積25.14㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36

    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 バス16分 半道橋下車 徒歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス18分 山王公園前下車 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数60戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！

    LIFULL HOME'S 物件番号0144330-0003196
    自社管理番号4775544

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜
    免許番号福岡県知事(03)第017926号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    福岡生まれ福岡育ち、今も博多区に住む、福岡県人です。

    【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,949万円
    管理費等
    6,200円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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