リベーラガーデンI棟 27階
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中古マンション
2時間前 更新リベーラガーデンI棟 27階3LDK / 6,600万円
1/13間取り
1日前 公開
6,600万円
3LDK/83.99㎡(壁心)
JR筑肥線 姪浜駅 3.3km
- 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 3.3km
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問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
＃海風を感じる愛宕浜タワーレジデンス ＃ゆとりの84平米3LDK ＃嬉しい敷地内駐車場空き有 ＃床暖房やディスポーザー完備で快適生活 ＃ゲストルームやラウンジスペースを備える充実の共用施設
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
内観外観
内観・外観画像
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福岡市立愛宕浜小学校まで1996ｍ
- 【中学校】福岡市立姪浜中学校まで1408ｍ
- 【保育園】観音寺保育園愛宕浜小学校内分園まで2003ｍ
- 【幼稚園】あたごはま幼稚園まで1864ｍ
- 【スーパー】マルキョウ 愛宕店まで1407ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡姪浜二丁目店まで1916ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー イオンマリナタウン店まで2235ｍ
- 【ドラッグストア】大賀薬局 愛宕店まで2338ｍ
- 【総合病院】福岡山王病院まで2408ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターグッデイ 姪浜店まで2080ｍ
- 【公園】愛宕浜中央公園まで197ｍ
周辺情報
学校
- 福岡市立愛宕浜小学校(1,996m)
- 福岡市立姪浜中学校(1,408m)
買い物
- コンビニ(1,916m)
- スーパー(1,407m)
- 商店街(2,080m)
- ドラッグストア(2,338m)
その他施設
- 総合病院(2,408m)
- 公園(197m)
- 観音寺保育園愛宕浜小学校内分園(2,003m)
周辺地図
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姪浜
いいね度：
地下鉄の駅、バス停、飲食店等、利用しやすい。かといって道路が混んでいる事もあまりない (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅地で且つリゾートの趣のある都心に近く交通の便も良い (60代男性)
いいね度：
公共交通機関が便利。買い物に困らない。年を取っても住めそう。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,600万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,760円 |
| 修繕積立金 | 12,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 83.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円 物件からの距離0m 【駐車場】有（空有／月額6 000〜9 000円） ※駐車場には各区画ごとにサイズ制限（車高、車幅等）があ |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 27階 / 33階建 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 外部所有者協力金：2,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 地上33階建タワーマンション27階から海を望む大パノラマは必見。床暖房やディスポーザーなどの充実設備に加え30階にはゲストルームも完備。スーパーや公園も至近で上質な海辺の暮らしが実現する一押し物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000643 |
| 自社管理番号 | 27365 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/06
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- 築34年
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会社情報
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
安原駿介
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「不動産の好きなとことはたくさんの人に出会えるところです。」
『福岡不動産研究所のここが知りたいＱＡ』 Ｑ．周辺の住環境はどうですか？ Ａ．海に近く、自然を感じられる落ち着いた住宅街です。お散歩やジョギングを楽しめる海浜公園なども周辺にあります。 Ｑ．駅までのアクセスはどうですか？ Ａ．徒歩26分と距離があるため、自転車やバス利用がお勧めです。 Ｑ．お部屋の魅力は何ですか？ Ａ．27階からの美しいオーシャンビューが広がる83平米の3ＬＤＫで床暖房やディスポーザーなど設備も充実しています Ｑ．共用施設は？ Ａ．30階に宿泊可能なゲストルームと30名まで収容できるラウンジスペースがあり来客時も快適にお過ごしいただけます
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,600万円
- 管理費等
- 11,760円／月
- 修繕積立金
- 12,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】福岡市立愛宕浜小学校まで1996ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】福岡市立姪浜中学校まで1408ｍ
3/11
- 周辺
- 【保育園】観音寺保育園愛宕浜小学校内分園まで2003ｍ
4/11
- 周辺
- 【幼稚園】あたごはま幼稚園まで1864ｍ
5/11
- 周辺
- 【スーパー】マルキョウ 愛宕店まで1407ｍ
6/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡姪浜二丁目店まで1916ｍ
7/11
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー イオンマリナタウン店まで2235ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】大賀薬局 愛宕店まで2338ｍ
9/11
- 周辺
- 【総合病院】福岡山王病院まで2408ｍ
10/11
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターグッデイ 姪浜店まで2080ｍ
11/11
- 周辺
- 【公園】愛宕浜中央公園まで197ｍ