日商岩井リバーサイドマンションB棟 11階
この物件を何度も見ています
中古マンション
2026/07/02 更新日商岩井リバーサイドマンションB棟 11階2SLDK / 2,190万円
1/31リビング/ダイニング
7日前 公開
2,190万円
2SLDK/69.9㎡(壁心)
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩19分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
＃横手小学校まで徒歩4分 ＃独立性が高いスキップフロア ＃エレベーター停止階(1・4・7・10・13階) ＃WICと食洗機で家事と収納の悩みを解決 ＃川沿いの静かな環境と充実の設備
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 4.7帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立横手小学校(280m)
- 福岡市立横手中学校(400m)
買い物
- コンビニ(189m)
- 商店街(572m)
- ドラッグストア(582m)
その他施設
- 公園(432m)
- しらつち耳鼻咽喉科(129m)
周辺地図
福岡県福岡市南区横手4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井尻
いいね度：
複数の線路が使用可能だから。また中心地と郊外が両方行きやすいから (30代女性)
いいね度：
バスの本数が多く、歩いて行けるところにスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある。 (40代女性)
いいね度：
環境も治安もよく移動するにも公共交通機関利用がしやすい道路網も整備されていて自家用車での移動も楽であるが多少混雑を感じる時間帯がある (60代男性)
大橋
いいね度：
ユニクロなどが近くにない、車で行かないと安いスーパーはない。国道の暴走族の騒音がうるさい。バスが多いから通学しやすい。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、学校、病院もある。高速の入り口も近い。 (20代女性)
いいね度：
24時間開いているスーパーやコンビニが充実していて不便さを感じないし、綺麗な街並みだから。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くに24時間営業のスーパーがあり買い物がしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,560円 |
| 修繕積立金 | 9,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 4.7帖） |
| 専有面積 | 69.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 平面／敷地内：月額7000円〜8500円・敷地外：月額7000円〜7500円） ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1982年3月（築45年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道ヒーツ使用料：2,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：総合システム管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | エレベーター停止階から1フロア分の階段利用はございますが、充実した室内設備と月額約1.5万円に抑えられた管理費・修繕積立金は大きな魅力です。リバーサイドの静かな環境を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000578 |
| 自社管理番号 | 27218 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/10
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,130万円
2LDK/71.82㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区長丘2丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩35分
- 築年数
- 築43年
駅からより近い
2,990万円
2LDK/61.1㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
2,690万円
2LDK/58.32㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分
- 築年数
- 築42年
価格がより安い
1,700万円
2LDK/88.43㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区長住5丁目11ー11
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス11分 長住4丁目下車 徒歩3分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
630万円
2LDK/52.27㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区大池1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分
- 築年数
- 築53年
2,190万円
2SLDK/69.9㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区横手4丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩19分
- 築年数
- 築45年
駅からより近い
2,280万円
2LDK/59.89㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
1,957万円
3DK/47.36㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮2丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
1,975万円
2LDK/50.76㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
1,580万円
2SLDK/56.68㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
- 築年数
- 築43年
この物件について問合せませんか？
会社情報
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小多純平
元消防士の情熱と誠意で寄り添う！専門家チームとの連携で安心の住まい探しを。
Ｑ．スキップフロアとはどのような構造ですか？ Ａ．エレベーターが特定の階（停止階1 4 7 10 13階）のみ止まります。11階へは階段をご利用いただくお部屋です。お部屋の前に共用廊下がないため、通行人の目線や足音が気にならず、プライバシーが守られる静かな環境です。 Ｑ．リバーサイドの立地の魅力はなんですか？ Ａ．視界が開けやすく、自然を身近に感じられる落ち着いた環境です。水辺は毎日のお散歩コースとしても楽しめます。 Ｑ．荷物が多いのですが収納は足りますか？ Ａ．大容量のウォークインクローゼット（ＷＩＣ）を完備。季節外れの衣類や大きめの家電などもすっきり収納できます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 5,560円／月
- 修繕積立金
- 9,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
福岡不動産研究所株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 九州・沖縄
- 福岡県
- 福岡市
- 南区
- 井尻駅
- 日商岩井リバーサイドマンションB棟
- 日商岩井リバーサイドマンションB棟 11階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- リビング/ダイニング
6/11
- 洋室
7/11
- 洋室
8/11
- 洋室
9/11
- 洋室
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- キッチン
4/10
- キッチン
5/10
- 浴室
6/10
- 浴室
7/10
- トイレ
8/10
- 洗面
9/10
- 収納
10/10
- 収納
その他
1/6
- その他
- 展望
2/6
- その他
- その他
3/6
- その他
- その他
4/6
- その他
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他