メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新ファミール茜部 岐南駅 歩25分 4階3LDK / 1,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    岐阜市茜部中島の中古マンションです！17帖の広々としたLDKは、明るい陽光が差し込む開放的な空間で、ゆったりと過ごすことができます♪2026.03.26 撮影

    電話する
    無料

    本日 価格更新

    1,400万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.94㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩28分

    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    所在地
    岐阜県岐阜市茜部中島2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済み！内覧可！日当たり良好な17帖の広々LDK♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 和室 6畳(4階)）

    専有面積73.94㎡(壁心)バルコニー面積10.32㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器
    • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、コンロ新品、給湯器交換

    内装

    2025年10月実施

    • 床（フローリング等）
    • クロス張替え、フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、建具交換

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立茜部小学校 1390m
    • 岐阜市立加納中学校 1390m
    • まどか幼稚園 130m
    • ファミリーマート岐阜茜部中島店 200m
    • セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店 650m
    • バロー茜部本郷店 510m
    • クスリのアオキ茜部店 140m
    • Ｖ・ドラッグ茜部本郷 550m
    • あかなべクリニック 320m
    • 岐阜茜部簡易郵便局 280m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立茜部小学校(1,390m)
    • 岐阜市立加納中学校(1,390m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • まどか幼稚園(130m)

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する分において不自由を感じない。食料品店、ドラッグストア、大型商業施設などがある。医療機関も多い。図書館、スポーツクラブなども多い。森林、田畑といった自然はないが、清流ご流れている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に山や川などの自然に恵まれ、商店街もあって生活するのに不自由しない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      食糧品を買うためのドラッグストアやコンビニなどが多く、バス停や駅も近いから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスの便もよく、公園なども充実している。子供が小さい頃は、キジがいるほど自然豊かだったが、最近は宅地が増え、自然が失われつつあるのが残念。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,400万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,760円
    修繕積立金16,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 和室 6畳(4階)）
    専有面積73.94㎡（壁心）
    バルコニー面積10.32㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円
    築年月

    1998年2月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岐阜県岐阜市茜部中島2丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩28分
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    準防火地域

    ◎ニトリ家具設置済み ◎トランクル−ム使用料 300円/月、トランクルーム修繕積立金 70円/月 ◎駐車場の空き状況は都度お問い合わせください ◎司法書士は売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001397
    自社管理番号4166629

    情報公開日：2025/12/13

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    クリオ三鷹伍番館
    クリオ三鷹伍番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,990万円

    3LDK/58.2㎡

    住所
    東京都三鷹市野崎2丁目
    交通
    JR中央線 武蔵境駅 バス20分 吉野南下車 徒歩2分
    築年数
    築28年
    キャッスルハイツ長良平和通
    キャッスルハイツ長良平和通
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,660万円

    3LDK/98.06㎡

    住所
    岐阜県岐阜市平和通2丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 長良平和通り下車 徒歩7分
    築年数
    築28年
    サンパーク岐阜西
    サンパーク岐阜西
    中古マンション

    価格がより安い

    650万円

    3LDK/65.09㎡

    住所
    岐阜県岐阜市曽我屋2丁目
    交通
    樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km
    築年数
    築34年
    パビリオン梅林苑A棟
    パビリオン梅林苑A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    420万円

    3LDK/72.97㎡

    住所
    岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目
    交通
    名鉄各務原線 田神駅 徒歩20分
    築年数
    築45年
    ビューパレス加納城公園
    ビューパレス加納城公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,670万円

    3LDK/69.65㎡

    住所
    岐阜県岐阜市宮北町
    交通
    名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩9分
    築年数
    築25年
    藤和シティホームズ梅林6階
    藤和シティホームズ梅林6階
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/71.85㎡

    住所
    岐阜県岐阜市東栄町3丁目
    交通
    名鉄各務原線 田神駅 徒歩11分
    築年数
    築27年
    グラン・コート岐阜早田栄町2階
    グラン・コート岐阜早田栄町2階
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,850万円

    3LDK/76.64㎡

    住所
    岐阜県岐阜市早田栄町2丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス19分 早田栄町下車 徒歩2分
    築年数
    築14年
    ライオンズマンション岐阜則武2階
    ライオンズマンション岐阜則武2階
    中古マンション

    価格がより安い

    768万円

    3LDK/62.39㎡

    住所
    岐阜県岐阜市則武東3丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 則武下車 徒歩2分
    築年数
    築35年
    アーク岐阜
    アーク岐阜
    中古マンション

    価格がより安い

    450万円

    3LDK/56.54㎡

    住所
    岐阜県岐阜市粟野西1丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 粟野口下車 徒歩4分
    築年数
    築35年
    モアグレース菊地　壱番館
    モアグレース菊地　壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,300万円

    3LDK/69.6㎡

    住所
    岐阜県岐阜市菊地町3丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩16分
    築年数
    築29年
    メゾンシャルドネ県庁南　東棟
    メゾンシャルドネ県庁南　東棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,550万円

    3LDK/94.73㎡

    住所
    岐阜県岐阜市須賀3丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 ＯＫＢふれあい会館下車 徒歩8分
    築年数
    築14年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,400万円
    管理費等
    11,760円／月
    修繕積立金
    16,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番