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中古マンション6時間前 更新神楽坂駅3分「グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ」 1階1SLDK / 12,900万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ☆★現地写真☆★丸紅・モリモト旧分譲の重厚感あるRC造10階建分譲マンションで、高台住宅街の街並みに美しく調和するスタイリッシュな佇まいです。

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    12,900万円

    支払い目安：39.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/53.64㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 29,000円(税込)
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    2026年9月リフォーム完了、神楽坂駅徒歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6.2帖 収納 5帖）

    専有面積53.64㎡(壁心)駐車場空有 29,000円(税込)備考☆★間取り図☆★アルコーブやテラス、シューズインクローゼットの配置を確認でき、廊上面積を抑えた高効率な居住レイアウトを視覚的に具体化していただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 食と文化と自然がバランスよくある街、神楽坂。オシャレなレストランや、かわいい雑貨屋さんも多くあります。
    • 駅前はオフィスビルやマンションが立ち並び、おしゃれな飲食店やカフェが点在しています。
    • 『神楽坂』駅 徒歩約1分にある商業施設。カフェの他には、ファッション系、生活雑貨、家具及びレクチャースペースをそなえた、 衣食住＋知のライフスタイルを提案するキュリレーションストアです。
    • 生鮮食品がメインでやや高級志向で良いものを取り揃えているところがこだわりです。ネットでチラシ等もあるのでお目当ての品をお値打ち価格でゲットしましょう。
    • 男子は詰襟の学生服、女子はセーラー服。主にバトミントン部とソフトテニス部が実績を残しています。
    • 子供たちのつながりや地域との関わりが活発。地域のお店などから家庭科の出張授業などがありプロの仕事を身近に見ることができます。
    • 0歳から小学校就学前までの子どもの成長と発達を見据えた一貫した保育・教育を行っています。
    • 複合遊具、グローブジャングル、動物などのスプリング遊具、砂場などを設置しています。
    • 地域の安心・安全の基盤を支え、良質な医療を提供。東京都の承認を受けた「地域医療支援病院」です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立市谷小学校(550m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(350m)

    周辺地図

    東京都新宿区矢来町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、道路はゴミがひとつも落ちていないぐらいに綺麗にされている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーが多く買い出しに便利で生活スタイルに合っていると思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地、学校も目の前にあり子育てに便利。大きな総合病院もあるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な都心で、浮ついた人がおらず、地に足の着いたちゃんとした人が多いから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,900万円

    支払い目安：39.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金17,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6.2帖 収納 5帖）
    専有面積53.64㎡（壁心）
    駐車場空有 29,000円(税込)
    築年月

    2016年1月（築11年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区矢来町

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数61戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ハウスクリーニング費：515円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001998
    自社管理番号879260829b

    情報公開日：2026/08/29（73日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,900万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    17,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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