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中古マンション3時間前 更新西早稲田駅4分「サニー大久保」 2階1SLDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    オープン感のある間取り構成で大型ソファやTVボードをレイアウトしやすく、家族が集まる居心地の良いプライベート空間をご創出いただけます。

    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/72.46㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分

    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    72平米×10帖主寝室、西早稲田駅徒歩4分×東新宿5分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 10帖 収納 5帖）

    専有面積72.46㎡(壁心)バルコニー面積3.56㎡備考☆★間取り図☆★約14.0帖LDKや10.0帖主寝室、3.2帖WIC、5.0帖サービスルームの配置を確認でき、高効率でゆとりあるレイアウトを具体化していただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 池袋駅まで副都心線で2駅、約5分。通勤・通学に便利です。
    • 都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れ、駅前はスーパーやコンビニなどが充実し、飲食店も多くあります。
    • 買い物したものを宅配するサービスも行っておりますのでお子様連れのお客様やご高齢のお客様もお買い物しやすく地元の方に多く利用されています。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • 自然とふれあいながら環境や生命への理解を深めるために、ビオトープを整備しています。
    • 働き方の多様性に対応し、東京で唯一の24時間体制の認可保育園です。管理栄養士による栄養指導や看護師による病後児保育も行っています。
    • 体育館はエアコンがついているので季節を問わず快適です。図書館には個別スペースがあり、良い環境で自習できます。
    • 珍しい形の滑り台付きの遊具があり子供で賑わっています。都会にいながら森林浴ができる貴重なスポットです。
    • 総合病院として、22の診療科が協力し最新、の医療で対応するとともに、温かい看護が特徴です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立東戸山小学校(496m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(584m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる周りは物価が安く、ピンキリまで品数も豊富。徒歩で15分くらいでデパートとから食料品店等商業施設が充実している (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があって自然が感じられ、鉄道も複数の線路を使えるところが便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      深夜でも空いている飲食店が多いので、いつでも外食ができるところ。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,874円
    修繕積立金16,052円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 10帖 収納 5帖）
    専有面積72.46㎡（壁心）
    バルコニー面積3.56㎡
    築年月

    1981年8月（築46年）

    所在地

    東京都新宿区大久保2丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数21戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0．52％・期間35年の場合、毎月約19万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002023
    自社管理番号879260921b

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    19,874円／月
    修繕積立金
    16,052円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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