角部屋「東久パレス神宮」 3階
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中古マンション
11時間前 更新角部屋「東久パレス神宮」 3階2LDK / 8,980万円
1/11アイランドキッチンやガラスの仕切り戸など、空間が広く感じる13.4帖のLDK
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 4帖 洋室 5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年10月実施
- キッチン
- 浴室
- 洗面所
内装
2021年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 渋谷、新宿までのアクセス良好。代々木駅や国立競技場駅までは徒歩圏内で、利便性がとても高いです。
- JR山手線の通る原宿駅。若者文化の中心地として駅前商業施設が発展しています。
- 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
- 原宿のランドマークタワーです。
- 小学校とのつながりや関わりが深い幼保一元化園です。0～2歳児は保育園舎、3～5歳児は小学校と同じ敷地内にある幼稚園舎で過ごしています。
- 渋谷区立原宿外苑中学校。100法人をえる企業や地域と連携した教育活動の展開を行い、実践的な学びに力を入れています。
- 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。
- 細い一本道沿いに植栽とベンチが設置されていて都会のオアシスのような存在となっています。
- 訪問診療やリハビリテーションなど、退院後も安心して暮らし続けられる街づくりに取り組んでいます。
周辺情報
学校
- 渋谷区立千駄ヶ谷小学校(450m)
- 渋谷区立原宿外苑中学校(550m)
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北参道
いいね度：
渋谷にも新宿にもアクセスがよく、中野にはバスで行ける。お洒落なお店から気取らない居酒屋まで飲食関係も豊富。日常の買い物もしやすく、治安がよい。 (50代女性)
いいね度：
住んでいるところはごちゃごちゃしていないが、渋谷にも新宿にも徒歩で行けるので便利 (50代女性)
いいね度：
閑静な街並み、緑の多い公園に囲まれ、地域のステイタスが高く、生活の利便性が高いから。 (50代男性)
原宿
いいね度：
どこに行くにもだいたい30分ぐらいで行けるので夜の電車の心配がない (60代女性)
いいね度：
物価がたかく、住みにくいが、表参道や原宿など最先端の流行に触れることができる。 (40代男性)
いいね度：
自分が利用しているスーパーまで徒歩だと20分くらいかかるのが良くないが、変化を楽しむのには刺激があっていいかなぁ。交通の便がいい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円 支払い目安：29.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,920円 |
| 修繕積立金 | 18,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 4帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 49.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.47㎡ |
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利1．025％・期間35年の場合、毎月約25万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます● 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144637-0001992 |
| 自社管理番号 | 879260823e |
情報公開日：2026/08/24（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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- 築54年
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会社情報
株式会社アドキャスト 新宿支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第086581号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,980万円
- 管理費等
- 20,920円／月
- 修繕積立金
- 18,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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間取り
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- ☆★間取り図☆★開放的な南東角住戸！
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- アイランドキッチンやガラスの仕切り戸など、空間が広く感じる13.4帖のLDK
周辺環境
1/9
- 周辺
- 渋谷、新宿までのアクセス良好。代々木駅や国立競技場駅までは徒歩圏内で、利便性がとても高いです。
2/9
- 周辺
- JR山手線の通る原宿駅。若者文化の中心地として駅前商業施設が発展しています。
3/9
- 周辺
- 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
4/9
- 周辺
- 原宿のランドマークタワーです。
5/9
- 周辺
- 小学校とのつながりや関わりが深い幼保一元化園です。0～2歳児は保育園舎、3～5歳児は小学校と同じ敷地内にある幼稚園舎で過ごしています。
6/9
- 周辺
- 渋谷区立原宿外苑中学校。100法人をえる企業や地域と連携した教育活動の展開を行い、実践的な学びに力を入れています。
7/9
- 周辺
- 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。
8/9
- 周辺
- 細い一本道沿いに植栽とベンチが設置されていて都会のオアシスのような存在となっています。
9/9
- 周辺
- 訪問診療やリハビリテーションなど、退院後も安心して暮らし続けられる街づくりに取り組んでいます。