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中古マンション眺望良好「パークタワー西新宿」 40階2LDK / 23,800万円

  • 大画面TVも○、インテリアプランが考えやすい広々リビング

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本日 公開

23,800万円

支払い目安：68.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.82㎡(壁心)

築年数
築1年
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

ダブルオートロック採用の厳重なセキュリティ、新宿駅も生活圏内の好立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）

専有面積64.82㎡(壁心)バルコニー面積12.88㎡備考☆★間取り図☆★ウォークインクローゼット・納戸・トランクルームなど豊富な収納スペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中央公園は、新宿区立の公園としては最大の面積を誇る都市公園です。
  • がん診療連携拠点病院 として高度ながん医療を提供する役割を担っています。
  • 「新宿区版ＧＩＧＡスクール構想」がスタートしました。子供たちはタブレットを操作してどのような機能があるのか確かめながら学習しています。
  • 西新宿子ども園には、季節のお花がたくさん咲いています。隣接した天然芝の広場や校庭では、トンボを捕まえることもできます。
  • 図書室は広くて本の種類が豊富。校内では四季折々、様々な花が咲き、切り花を教室にも飾っています。
  • オリジナルホットスナックが人気！野菜などもあるので、急な入用の際も助かります♪
  • 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
  • 大江戸線が乗り入れ、新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約15分。駅周辺は、おしゃれなカフェやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。
  • オフィスビルが立ち並ぶビジネス街ですが大通りから一本入ると、意外とマンションや戸建ても建ち並んでいます。新宿駅まで1駅、約2分。池袋駅まで約12分。

周辺情報

学校

  • 新宿区立西新宿小学校(900m)
  • 新宿区立西新宿中学校(1,100m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近くて、幹線道路もあり交通の便がいい。子育て環境にも適しているし、下町ぽいところも残っていて居心地がいいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいる。他の土地に行く理由が見つからない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿駅から近いのでデパートへの買い物やレジャーへの移動・交通の便も良く便利です。都心から近いのに、治安も比較的良いと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心でビジネス街ではあるが、生活に必須のインフラが充実しているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便、経済活動、医療施設。娯楽、文化施設が充実しているから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

23,800万円

支払い目安：68.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,170円
修繕積立金9,720円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）
専有面積64.82㎡（壁心）
バルコニー面積12.88㎡
築年月

2025年4月（築1年）

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
所在階 / 階数40階 / 40階建
総戸数470戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001784
自社管理番号879260221g

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
23,800万円
管理費等
29,170円／月
修繕積立金
9,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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定休日
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