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中古マンション6時間前 更新高田馬場駅6分「スカイフォレストレジデンス」 4階2SLDK / 18,800万円

  • 外観を拡大表示1/11

    ☆★現地写真☆★高田馬場駅徒歩6分！高い利便性と静かな住環境が融合した大型レジデンス

    18,800万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.57㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分

    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    開放感あふれる天井高260ｍｍ、各階にクリーンステーションあり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 4.3帖 S＝サービスルーム（納戸））

    専有面積72.57㎡(壁心)バルコニー面積6.2㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考☆★間取り図☆★SICとWICの豊富な収納スペース、天井高2．6ｍの開放的な間取
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 珍しい形の滑り台付きの遊具があり子供で賑わっています。都会にいながら森林浴ができる貴重なスポットです。
    • 総合病院として、22の診療科が協力し最新、の医療で対応するとともに、温かい看護が特徴です。
    • 低学年でもタブレットを使う授業があり、1人1台、タブレットを貸してもらえるので楽しく勉強が出来るようです。
    • 働き方の多様性に対応し、東京で唯一の24時間体制の認可保育園です。管理栄養士による栄養指導や看護師による病後児保育も行っています。
    • 体育館はエアコンがついているので季節を問わず快適です。図書館には個別スペースがあり、良い環境で自習できます。
    • スーパーマルエツを中心に、個性豊かな専門店が約30店舗集まっています。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • 池袋駅まで副都心線で2駅、約5分。通勤・通学に便利です。
    • 山手線、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西線が乗り入れている駅で、 通勤・通学の乗換駅としても便利です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(633m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(700m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な街だし、交通にも便利、店も沢山ある、治安も良いし、施設も充実してる！ (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事柄色々な地域に行くが、交通の便が良いためどこへでも行きやすい。遊びに行くにも新宿は電車で5分ほどで行ける。飲食店が多いので食べるものに困らないしコンビニの数も種類もあるので利用しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      深夜でも空いている飲食店が多いので、いつでも外食ができるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,800万円

    支払い目安：57万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,565円
    修繕積立金12,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 4.3帖 S＝サービスルーム（納戸））
    専有面積72.57㎡（壁心）
    バルコニー面積6.2㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001584
    自社管理番号879250913g

    情報公開日：2025/09/14

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/06

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    JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,800万円
    管理費等
    22,565円／月
    修繕積立金
    12,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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