メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションベイクレストタワー 25階1LDK / 8,980万円

  • 開放的な眺望を望む約8帖リビング。床暖房完備で季節を問わず快適にお過ごしいただけます。室内（2025年9月）撮影

8,980万円

支払い目安：26.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.48㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 27,000円(税込) 駐車場利用料／月額27000円（セダン）
交通

JR山手線 品川駅 徒歩13分

  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社SKY　MANAGEMENT

会社情報

ポイント

レインボーブリッジを望む開放的な眺望、ウォークインクローゼット付き1LDK

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 1LDK+SIC）

専有面積42.48㎡(壁心)バルコニー面積7.9㎡駐車場空有 27,000円(税込) 駐車場利用料／月額27000円（セダン）備考25階北向き、1LDK、価格8980万円、専有面積42.48m2、バルコニー面積7.90m2、広々としたLDK約10.8帖となっております。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A気持ちの良い眺望や交通アクセスの便利さはもちろん、港南緑水公園など周辺の生活環境もとても気に入っています。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 天王洲シーフォートスクエア（徒歩1159m）
  • マルエツ港南シティタワー店（徒歩511m）
  • ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店（徒歩357m）
  • 湘南薬品港南薬局（徒歩575m）
  • 港区立たかはま保育園（徒歩265m）
  • 港区立港南幼稚園（徒歩568m）
  • 港港南郵便局（徒歩1109m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(357m)
  • スーパー(511m)
  • ドラッグストア(575m)

周辺地図

東京都港区港南3丁目9-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物は品ぞろえの面と価格の面で快適ではない　電車で買いに行けばよい　地下鉄の駅出来ても大きい道路で区画されてまとまりがない　などの問題があるが快適に住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品店などがない。→バスや電車を利用して買いに行く。商店街が無い。→価格競争が無いので高いのに品質がイマイチな物を売る店しかない。→隣の駅まで歩いて買い物に行っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不便なことが多いが、子育ての環境としては満足しているので (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへ行くにも近い。歩道が広くて歩きやすい。運河沿いの遊歩道が散歩に適している。ただ、ユニークな個人経営のレストランなどがほとんどなく、チェーン店が多くて魅力に欠ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国内外への交通アクセスが良い。通勤に便利。買い物もレジャーも便利。日常生活を送るにも必要なものが簡単にそろう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街で、治安がとてもよい。近隣に出勤してきている社会人（男性）のモラルが低く、平日は人の質を落としているが、その分、週末は地元民が多いので、非常にモラルが高い人が多い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：26.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,900円
修繕積立金11,300円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 1LDK+SIC）
専有面積42.48㎡（壁心）
バルコニー面積7.9㎡
駐車場空有 27,000円(税込) 駐車場利用料／月額27000円（セダン）
築年月

2005年8月（築21年）

所在地

東京都港区港南3丁目9-33

交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩13分
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
所在階 / 階数25階 / 40階建 (地下1階)
総戸数594戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：715円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井住友建設株式会社

【充実の共用施設】 ■コンシェルジュサービス ■二層吹抜けのラウンジスペース ■ベイサイドラウンジ ■ベイブリーズガーデン ■シーサイドデッキ ■スタディブース ■スカイラウンジ ■フィットネススタジオ ■ゲストルーム 【暮らしを豊かにするハイグレードな設備仕様】 □TES式床暖房有り（リビングダイニング） □キッチンにディスポーザー有り、浄水器設置済み □フルオートバス、浴室換気乾燥暖房機 □TVモニター付きインターホン □24時間ゴミ出し可 □ダブルオートロック □宅配ボックス

LIFULL HOME'S 物件番号0144628-0000300

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SKY　MANAGEMENT

東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
交通
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週 火曜日・水曜日 年末年始
免許番号東京都知事(2)第102414号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
8,900円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社SKY　MANAGEMENT

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週 火曜日・水曜日 年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
12:00~17:00

■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296まで

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺エリア

東京都
千代田区中央区港区新宿区江東区品川区渋谷区