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中古マンションベイクレストタワー 25階1LDK / 8,980万円

  • 開放的な眺望を望む約8帖リビング。床暖房完備で季節を問わず快適にお過ごしいただけます。室内（2025年9月）撮影

8,980万円

支払い目安：26.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.48㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 27,000円(税込) 駐車場利用料／月額27000円（セダン）
交通

JR山手線 品川駅 徒歩13分

  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社SKY　MANAGEMENT

会社情報

ポイント

レインボーブリッジを望む開放的な眺望、ウォークインクローゼット付き1LDK

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 1LDK+SIC）

専有面積42.48㎡(壁心)バルコニー面積7.9㎡駐車場空有 27,000円(税込) 駐車場利用料／月額27000円（セダン）備考25階北向き、1LDK、価格8980万円、専有面積42.48m2、バルコニー面積7.90m2、広々としたLDK約10.8帖となっております。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A気持ちの良い眺望や交通アクセスの便利さはもちろん、港南緑水公園など周辺の生活環境もとても気に入っています。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 天王洲シーフォートスクエア（徒歩1159m）
  • マルエツ港南シティタワー店（徒歩511m）
  • ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店（徒歩357m）
  • 湘南薬品港南薬局（徒歩575m）
  • 港区立たかはま保育園（徒歩265m）
  • 港区立港南幼稚園（徒歩568m）
  • 港港南郵便局（徒歩1109m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(357m)
  • スーパー(511m)
  • ドラッグストア(575m)

周辺地図

東京都港区港南3丁目9-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。最寄りの駅以外にも歩けて、他路線が複数ある。バスの便も良い。したがって都心はもちろん、どこへ行くのも便利。子供も多く、教育水準が高い。自然も適度にある。日常の買い物も便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、仕事や出掛けるのに便利だが、飲食店やスーパーが少ないので不便なため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でありながら歴史ある高級住宅街です。交通の便も大変に良くどの街にも至近です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王洲アイル

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便が非常に便利な場所にありながら、閑静な住宅街で落ち着いて子育てできる環境だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、買い物も縁で、病院や図書館などの公共施設も近くにあり、便利である。しかし住宅街は静かで、木々の多い公園などもあり、しかも治安もそれほど悪くない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街で、治安がとてもよい。近隣に出勤してきている社会人（男性）のモラルが低く、平日は人の質を落としているが、その分、週末は地元民が多いので、非常にモラルが高い人が多い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：26.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,900円
修繕積立金11,300円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(25階) 洋室 5.5帖(25階) 1LDK+SIC）
専有面積42.48㎡（壁心）
バルコニー面積7.9㎡
駐車場空有 27,000円(税込) 駐車場利用料／月額27000円（セダン）
築年月

2005年8月（築21年）

所在地

東京都港区港南3丁目9-33

交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩13分
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
所在階 / 階数25階 / 40階建 (地下1階)
総戸数594戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：715円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井住友建設株式会社

【充実の共用施設】 ■コンシェルジュサービス ■二層吹抜けのラウンジスペース ■ベイサイドラウンジ ■ベイブリーズガーデン ■シーサイドデッキ ■スタディブース ■スカイラウンジ ■フィットネススタジオ ■ゲストルーム 【暮らしを豊かにするハイグレードな設備仕様】 □TES式床暖房有り（リビングダイニング） □キッチンにディスポーザー有り、浄水器設置済み □フルオートバス、浴室換気乾燥暖房機 □TVモニター付きインターホン □24時間ゴミ出し可 □ダブルオートロック □宅配ボックス

LIFULL HOME'S 物件番号0144628-0000300

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SKY　MANAGEMENT

東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
交通
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週 火曜日・水曜日 年末年始
免許番号東京都知事(2)第102414号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
8,900円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社SKY　MANAGEMENT

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週 火曜日・水曜日 年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
12:00~17:00

■予約制内覧会開催■ 現地にスタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約をお願い致します。03-6380-6296まで

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