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中古マンションアムール山王公園南 8階3LDK / 3,450万円

  • 外観

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4日前 公開

3,450万円

管理費等：9,700円

修繕積立金：9,400円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
64.89㎡(壁心)
築年数
1998年6月(築28年)
交通

福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩16分

  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分
所在地
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目
所在階
8階 / 8階建 / 全42戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

会社情報

ポイント

・バルコニー南東×駐車場1住戸1台無償×最上階・リノベーション物件でロフト付き

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.89㎡(壁心)バルコニー面積12.89㎡駐車場空有 (0台) 無料備考リビングの広さ約13帖

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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リフォーム・リノベーション情報

備考

2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床

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設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺駅の口コミ

東比恵

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅にもJRの駅にも近くて歩いて行ける。贈り物などを買うときにはデパートもあり買い物で困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    t近くに市立図書館や市営の事務やプールなどもあるし、大きな公園もあって住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいとは思うが、坂が多い。自然が多くていいが、虫が多い。少し行くと大通りにたくさんお見せがあっていい。学校もあるし、地下鉄も空港もあって便利。 (30代女性)

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竹下

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーが近くにあり、またコンビニの数が多いので買い物に不自由しない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪から今年4月に引っ越ししてきた。大阪に比べてどこに行くにも近くて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要最低限の店舗、設備等が徒歩１０分圏内にある所。ターミナルにもバスで１０〜１５分で行けるのも満足。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,450万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金9,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積64.89㎡（壁心）
バルコニー面積12.89㎡
駐車場空有 (0台) 無料
築年月

1998年6月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数42戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費（月額）：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0144592-0000096
自社管理番号625677

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

福岡県福岡市中央区天神１丁目1番1号　アクロス福岡13階
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

■不動産売買のことなら当社にお任せください■一般的なご質問から専門的な内容まで、わかりやすくご説明させていただきます。是非お気軽にご相談いただければ幸いです。※福岡県宅地建物取引業協会

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,450万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
9,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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