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中古マンションスカイシティ南砂 28階4LDK / 8,680万円

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でご自身の【マイホーム】に創り上げて下さい。

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2日前 更新

8,680万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.22㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無 駐車場空き要確認
交通

東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分

  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分
  • 都営新宿線/西大島駅　徒歩24分
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問合せ先：一心エステート株式会社

会社情報

ポイント

4LDK・100m2超☆南・西・北向き3方角住戸☆2021年一部リフォーム☆清水建設旧分譲・施工☆平面駐車場☆全室6帖以上☆262戸のビッグコミュニティ☆スーパー・病院・小学校徒歩圏内☆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 7帖(4階) 和室 6畳(4階)）

専有面積108.22㎡(壁心)バルコニー面積32.83㎡駐車場空無 駐車場空き要確認
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年03月実施

  • キッチン
  • 洗面所

内装

2021年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 江東区立砂町小学校(440m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(530m)
  • 公園(1,060m)
  • 銀行(380m)

周辺地図

東京都江東区南砂5丁目8-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南砂町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までの通勤が便利なところ、都営の公共施設が多く、広くて使いやすい地域。ニトリやヨーカドーなどの大きな商業施設が多く買い物が便利。砂町銀座商店街があり、安い惣菜などの買い物が面白い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活するうえで、買物場所や駅にも近い。バス停も目の前と行動しやすい環境なので。不満を言い出せば尽きないので、どこで良しとするかです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京の中心地へのアクセスもしやすく、また買い物できるスーパーやイオンアリオなどの商業施設がたくさんあるから。 (20代女性)

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東陽町

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、公共施設、病院、銭湯などの施設も揃っている　大型商業施設や商店街などが充実している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心でありながら、親水公園など自然豊かな環境である。大型ショッピングセンターや業務スーパーもあり、買い物も便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも電車で行きやすく、商業施設やスーパー、カフェなど必要なものが全て揃っているから。海や川が近いし、散歩に適した場所やペットフレンドリーな場所も多く、過ごしやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,680万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,800円
修繕積立金19,680円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 7帖(4階) 和室 6畳(4階)）
専有面積108.22㎡（壁心）
バルコニー面積32.83㎡
駐車場空無 駐車場空き要確認
築年月

1988年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区南砂5丁目8-13

交通
  • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分
  • 都営新宿線/西大島駅　徒歩24分
所在階 / 階数28階 / 28階建 (地下1階)
総戸数262戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
その他費用（非居住者のみ）外部居住者協力金：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設（株）

《《オススメポイント》 ☆4LDK・100m2超で全室6帖以上 ☆南・西・北向き3方角住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好 ☆2021年一部リフォーム済み （間取り変更、システムキッチン交換、洗面室リフォーム、全室フローリング交換、全室クロス交換、照明一部交換） ☆システムキッチン３口ガス（食洗器付き） ☆全室に収納付き ☆清水建設旧分譲 ☆施工会社:清水建設 ☆管理形態:(株)穴吹ハウジングサービス・週7勤務制 ☆平置き駐車場敷地内あり※空き要確認 ☆24時間ゴミ出し可・敷地内ごみ置き場 ☆宅配ボックス ☆充実の共用施設 （ゲストルーム・テニスコート ・ コミュニティラウンジ・スカイプラザ・パノラマロビー等）※一部有償 ☆24時間有人管理（夜間警備員対応） ☆自家発電システム採用（停電時もエレベーター稼働）・エレベーター3基有 《交通アクセス+周辺環境》 ・東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩12分 ・都営新宿線「西大島」駅　徒歩24分 ・赤札堂 砂町店　約650ｍ ・藤崎病院 約600ｍ ・砂町小学校　約350ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0144558-0000216

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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東京メトロ東西線 南砂町駅駅 徒歩14分
築年数
築14年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

一心エステート株式会社

東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号東京都知事(02)第106004号
優良店認定

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,680万円
管理費等
15,800円／月
修繕積立金
19,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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一心エステート株式会社

営業時間
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定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業

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