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中古マンション3日前 更新スカイシティ南砂 28階4LDK / 8,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でご自身の【マイホーム】に創り上げて下さい。

    8,680万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.22㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無 駐車場空き要確認
    交通

    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分

    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分
    • 都営新宿線/西大島駅　徒歩24分

    問合せ先：一心エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    4LDK・100m2超☆南・西・北向き3方角住戸☆2021年一部リフォーム☆清水建設旧分譲・施工☆平面駐車場☆全室6帖以上☆262戸のビッグコミュニティ☆スーパー・病院・小学校徒歩圏内☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 7帖(4階) 和室 6畳(4階)）

    専有面積108.22㎡(壁心)バルコニー面積32.83㎡駐車場空無 駐車場空き要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年03月実施

    • キッチン
    • 洗面所

    内装

    2021年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立砂町小学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(1,060m)
    • 銀行(380m)

    周辺地図

    東京都江東区南砂5丁目8-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南砂町

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よくビジネス街、程よくベッドタウンで、食べ物屋もスーパーもコンビニも充実していて暮らしやすいです。日本橋まで７分をはじめ、都内各所へのアクセスも良いので仕事の日も休みの日もお出かけに便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的閑静で緑道公園があり、交通機関が便利。バスのダイヤが遅れる。人がいっぱい乗っている時もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし、大きなショッピングモールも近くにあり住みやすい。ひとつ不便なのは駅が遠いところ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東陽町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高く、都内なら仕事場がどこになっても困らないなと思っています。近所にあったら1件でも嬉しい優良スーパーが徒歩圏に3件以上あり、1件は24時間営業なので日常的な買い物はかなり便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のアクセスはベストではないが満足してます。他の要素は問題なく合格点を与えられので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京二十三区であり、交通の便が良い。下町なので気取らなくて良い。大型ショッピングモールがあり買い物しやすい。活気のある商店街がある。人口も多く子供も多い気がするので活気が感じられる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金19,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 9帖(4階) 洋室 7帖(4階) 和室 6畳(4階)）
    専有面積108.22㎡（壁心）
    バルコニー面積32.83㎡
    駐車場空無 駐車場空き要確認
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区南砂5丁目8-13

    交通
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩23分
    • 都営新宿線/西大島駅　徒歩24分
    所在階 / 階数28階 / 28階建 (地下1階)
    総戸数262戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用（非居住者のみ）外部居住者協力金：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：清水建設（株）

    《《オススメポイント》 ☆4LDK・100m2超で全室6帖以上 ☆南・西・北向き3方角住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好 ☆2021年一部リフォーム済み （間取り変更、システムキッチン交換、洗面室リフォーム、全室フローリング交換、全室クロス交換、照明一部交換） ☆システムキッチン３口ガス（食洗器付き） ☆全室に収納付き ☆清水建設旧分譲 ☆施工会社:清水建設 ☆管理形態:(株)穴吹ハウジングサービス・週7勤務制 ☆平置き駐車場敷地内あり※空き要確認 ☆24時間ゴミ出し可・敷地内ごみ置き場 ☆宅配ボックス ☆充実の共用施設 （ゲストルーム・テニスコート ・ コミュニティラウンジ・スカイプラザ・パノラマロビー等）※一部有償 ☆24時間有人管理（夜間警備員対応） ☆自家発電システム採用（停電時もエレベーター稼働）・エレベーター3基有 《交通アクセス+周辺環境》 ・東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩12分 ・都営新宿線「西大島」駅　徒歩24分 ・赤札堂 砂町店　約650ｍ ・藤崎病院 約600ｍ ・砂町小学校　約350ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0144558-0000216

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    一心エステート株式会社

    東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
    免許番号東京都知事(02)第106004号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    19,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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