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中古マンションダイアパレス四谷三丁目 3階2LDK / 11,980万円

  • 南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ、約14.0帖の開放的なLDK。明るく心地よい空間が、家族の団らんを鮮やかに彩ります。

1日前 公開

11,980万円

支払い目安：35.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.19㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
  • JR中央線 信濃町駅 徒歩17分
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分
  • JR中央線「四谷」駅徒歩18分

問合せ先：一心エステート株式会社

会社情報

ポイント

【自然と都心利便性の共存】令和7年リノベーション済、南向きワイドスパン住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.19㎡(壁心)バルコニー面積6.56㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

共用部分

2017年12月実施

  • 大規模修繕工事実施済

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立四谷小学校(850m)
  • 新宿区立四谷中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(258m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(525m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • 銀行(606m)

周辺地図

東京都新宿区愛住町14-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四谷三丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    20分以内に新宿の繁華街や、新大久保に徒歩で出掛けられるしバスで渋谷や銀座にも出られるので満員電車を避けられて助かる。幹線道路は近く無いし、建物の高さ制限があるようで空も存分に見られる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はよいし普段のスーパーも近所にある、また繁華街にも徒歩圏内だ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に困らない。徒歩圏内にJRや地下鉄の駅、病院、郵便局、銀行、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、その他レストランやカフェなどがありよほどのこだわりがなければ普通に生活できる、とても便利なところ。 (50代女性)

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曙橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに出かけるにも便利だから。歩いて新宿の街まで行けるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    各地へのアクセスも良く生活に便利で、都心のわりに自然も残っているから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要としているものはすべて揃っているのでとても好き、物価もまあまあなので住みやすい (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：35.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金21,710円
間取り2LDK
専有面積54.19㎡（壁心）
バルコニー面積6.56㎡
駐車場空無
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区愛住町14-1

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
  • JR中央線 信濃町駅 徒歩17分
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分
  • JR中央線「四谷」駅徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 4階建 (地下1階)
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフサポート西洋
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

【物件情報】 ・アクセス： 　‐東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分 　‐都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分 　‐JR中央線「四谷」駅徒歩18分 ・専有面積：54.19m2 ・地下1階付地上4階建て3階部分 ・1998年9月築（平成10年） 【おすすめポイント】 ○2025年8月リノベーション済、室内状況良好 ◯南向き・ワイドスパン住戸につき、陽当り・通風良好 ◯料理が楽しくなるワイドなカップボードを備えた広々キッチンスペース ◯廊下部分を最小限にしたファミリーに人気のリビングin間取り ◯広々シューズインクローゼットや各部屋収納など豊富な収納設備を完備 ○24時間ゴミ出し可能

LIFULL HOME'S 物件番号0144558-0000187

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

一心エステート株式会社

東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号東京都知事(01)第106004号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
21,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

一心エステート株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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