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中古マンション10時間前 更新セントラルコート浦和南 2階/2062LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング17.3帖（家具CG）　17.3帖の広々としたLDK！南東向きの窓から心地よい陽光がたっぷり注ぐ、家族みんながゆったり寛げる明るい住まいの中心スペースです。

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    1日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.59㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分

    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩24分
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分
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    問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ライフスタイルに合わせて3LDKへ変更可能！陽当り良好なリノベ2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5.7帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 17.3帖）

    専有面積59.59㎡(壁心)バルコニー面積8.08㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK　専有面積59.59？の2LDK（3LDKへ変更可能）！南東向きにつき陽当り・通風良好。WICや各所収納を備え、バルコニー面積8.08？のゆとりある設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立文蔵小学校(170m)
    • さいたま市立南浦和中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(348m)
    • ドラッグストア(314m)

    その他施設

    • グリーン歯科医院(323m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蕨

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅チカで商業施設が充実している。隣の団地「二千六百戸」は約半数が外国人、残りは老人。治安は決して悪くない。ただし日本人のファミリー層に敬遠されているようだ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで歩いて１２，３分。５店のスーパー、市立病院、歯科、銀行、図書室、など生活に欠かせない場所がすべて歩いていけるところにある。高齢者になれば、バスを使えばいいし、買い物難民にもなりにくそうだから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠いが、現役をリタイアしているので、電車には乗らない。車で出かけることが多いが道が整備されており、運転しやすい。買い物も便利で大きな病院もある。 (60代男性)

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    南浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てにおいて便利な立地であり、落ち着いていて住みやすい街だと感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど買い物には困らないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もそれほどよくないし、買い物も便利でもないが環境はよい。治安も変に人の集まる場所もないからよいと思う。従って不便なのは差し引いてもそこそこ満足している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,990円
    修繕積立金16,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5.7帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 17.3帖）
    専有面積59.59㎡（壁心）
    バルコニー面積8.08㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1987年2月（築40年）

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    所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-8

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩24分
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【南東向きで陽当り良好！3ＬＤＫへ変更可能な2ＬＤＫ】 約17．3帖の広々ＬＤＫは南東向きで明るく開放的。ライフスタイルに合わせて3ＬＤＫへ変更も可能です。大容量のＷＩＣを備え、お部屋をすっきり保てます。 【新規フルリノベーション×充実の最新設備】 食洗機や浄水器付キッチン、浴室乾燥機や追焚機能付バスなど水回りを一新！安心のアフターサービス保証付で、すぐに快適な新生活を始められます。 【小学校やスー

    LIFULL HOME'S 物件番号0144557-0000910
    自社管理番号68225

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ライフ・ネット・ホーム株式会社

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(02)第023883号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    7,990円／月
    修繕積立金
    16,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月07日（金）～2027年07月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ さいたまエリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス

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