中古マンション2026/06/30 更新セザール南浦和　オーナーチェンジ 3階3DK / 2,100万円

1/16
室内

2,100万円

支払い目安：8.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3DK/50.69㎡(壁心)

築年数

築33年

交通

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分

JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩20分

問合せ先：株式会社尾張屋　アリオ川口店

会社情報

ポイント

ＪＲ京浜東北線、JR武蔵野「南浦和駅」徒歩4分オーナーチェンジ物件

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（和室 6畳洋室 5.5帖洋室 4.5帖）

専有面積50.69㎡(壁心)バルコニー面積4.92㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

12枚

室内
室内
室内
室内
外観
外観
外観
洋室
洋室
玄関
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー

室内

フローリング
バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

さいたま市立大谷場小学校(340m)
さいたま市立岸中学校(680m)

買い物

コンビニ(240m)
スーパー(320m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

公園(840m)
銀行(440m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

いいね度：
都心にほど近く比較的便利な土地ではあるが、街自体は自然豊かで公園や緑も多く少し田舎のような雰囲気を残している (30代女性)
いいね度：
スーパーも多く、交通の便が良いから。京浜東北の始発駅でもあるので、通勤が楽。 (30代女性)
いいね度：
最寄りの駅まで歩いて5分。コンビニもその間に２つある。銀行、郵便局までも、5分。ツタヤも駅前にある。喫茶チェーンの珈琲館もすぐ近くにあるので、昼は好物のナポリタンと炭火アイスコーヒーが美味しい。 (50代男性)

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浦和

いいね度：
駅からも近く住みやすい交通の便もいいが、近くに買い物が出来る所が増えればいいと思う (20代男性)
いいね度：
交通の便がいいので通勤通学にはいいが、現在住んでいるあたりはスーパーやコンビニがあまりないので少し不便。急に何か必要になった時に困る。また、とても道が狭いので車がくると自転車の運転はかなり危険。 (20代女性)
いいね度：
公共施設も充実していて、商業施設も多いのに治安が良く安心して便利に暮らせるところ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,100万円支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,590円
修繕積立金	15,340円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3DK（和室 6畳洋室 5.5帖洋室 4.5帖）
専有面積	50.69㎡（壁心）
バルコニー面積	4.92㎡
築年月	1994年6月（築33年）
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分 JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩20分
所在階 / 階数	3階 / 4階建
総戸数	39戸
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット不可
備考	【株式会社尾張屋　アリオ川口店】 ◆営業時間午前10時から午後9時（営業日：アリオ川口店営業日と同じ）・地域密着型の総合不動産店舗・企業創業がまもなく100周年を迎えます. ・売買・賃貸・リフォームと幅広く対応しております。・一人一人のお客様のライフスタイルに合わせたご提案を考えさせていただきます. JR京浜東北線｛川口駅」徒歩10分アリオ川口　1階にございます。お買物のついでに尾張屋へお気軽にお立ち寄りくださいませ♪ 〜現地案内会開催〜 ◆日程／随時受付中（事前にご予約いただけるとスムーズです。） ◆時間／10:00〜17:00（※お時間はご相談可能）ご自宅へのお迎えや最寄駅等でお待ち合わせ、当店へのご来店などなどお気軽に当店までお問い合わせ、ご相談くださいませ♪ （※駐車場等もご用意しております）〜AI不動産査定〜 AIによる不動産査定をはじめました。対象：戸建、土地、マンションなど　ご自宅の査定、ご実家の査定など参考にしてください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0135791-0000599

情報公開日：2025/02/15

最新情報提供日：2026/06/30

情報有効期限：2026/07/14

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築年数: 築48年

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会社情報

株式会社尾張屋　アリオ川口店

埼玉県川口市並木元町1-79　アリオ川口1F

交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 21:00
定休日	年中無休：原則として、アリオ川口と同じです。ご来店の際は、お電話等でご確認ください。
免許番号	埼玉県知事免許(01)第25784号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,100万円
管理費等: 10,590円／月
修繕積立金: 15,340円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン南浦和１丁目店; マツモトキヨシ南浦和店; ワッツウィズ南浦和スーパーみらべる店; ビッグ・エー浦和太田窪店; スーパーみらべる南浦和店

買い物：大型店: 丸広百貨店南浦和店; スーパーバリュー南浦和店; デンキチ蕨店; ハニーズ南浦和店; 浦和パルコ

グルメ: カフェコロラド南浦和店; 松のや南浦和店（マイカリー食堂併設）; マイカリー食堂南浦和店（松のや併設）; 松屋南浦和店; ドトールコーヒーショップ南浦和駅東口店

娯楽施設: 自遊空間南浦和東口店; 南浦和テニスクラブ; 小谷場公園; 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店; グローシックゴルフ倶楽部

文化施設: うらわ美術館; 蕨市立歴史民俗資料館

役所・公共施設: 川口市役所芝支所; 埼玉県警察本部; 浦和南本町郵便局; さいたま市立南浦和図書館; さいたま市南区役所

医療: 医療法人有隣会わかくさ病院; 医療法人川久保病院; 医療法人秋葉病院; 医療法人徳洋会聖みどり病院; 石川病院

保育施設: 浦和のぞみ幼稚園; ひろがり保育園・南浦和; 南浦和幼稚園; さいたまたいよう保育園; 双葉幼稚園

学校: さいたま市立大谷場小学校; さいたま市立岸中学校; 私立浦和麗明高校; さいたま市立大谷場東小学校; さいたま市立大谷場中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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1.0m～

1.5m～

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5.0m～

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