竹の塚パークホームズ 1階/110
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中古マンション
2026/10/25 更新竹の塚パークホームズ 1階/1102SLDK / 3,299万円
1/29リビング13.4帖（家具CG） ご家族でゆったり寛げる広さを確保しており、会話の弾む心地よい住空間を演出します。お好みのインテリアを配置しやすいシンプルな形状です。
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 収納 4.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立栗原北小学校(343m)
- 第十四中学校(862m)
買い物
- コンビニ(317m)
- スーパー(505m)
- ドラッグストア(458m)
その他施設
- 銀行(1,251m)
- うぃず西新井保育園(215m)
周辺地図
東京都足立区伊興1丁目6-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
竹ノ塚
いいね度：
足立区は治安が悪いなどマスコミでよく言われていますがそれは一部のみで公園もあり自然豊かですしスーパーも充実して品物も安く手に入ります。おしゃれな街でもなく下町情緒豊かでもありませんが住みやすい町です。 (50代女性)
いいね度：
日々の買い物で不便することが少ない。大きな公園があってよい。踏切が長いので満足には至らない。治安はあまり良くないと感じる。 (20代女性)
いいね度：
他の街に比べたら満足しているが比べたらそうでもない気がしたから (20代女性)
谷在家
いいね度：
お洒落な街とはいえないが、大型の施設やスーパー、コンビニなど充実していて住みやすいと思う。 (30代女性)
いいね度：
都心まではすぐだし、観光資源がない分、駅が混み合わなくてすむ。海や山もないから災害も割と安心してられる。 (30代女性)
いいね度：
郊外ではあるが、徒歩圏内にコンビニ、内科、皮膚科、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に欠かせないインフラがあるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,920円 |
| 修繕積立金 | 17,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 収納 4.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 68.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.92㎡ |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 東京都足立区伊興1丁目6-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 【約43 の広々専用庭×ペット2匹ＯＫ！リフォーム済の快適2ＳＬＤＫ】 ガーデニングやプールも楽しめるゆとりある専用庭付き！大切な愛犬・愛猫と2匹まで一緒に暮らせるお部屋です。 室?は水回りを含めリフォーム完了（アフターサービス保証付）。食洗機・浄水器・浴室乾燥機など設備も充実しています。 【子育て＆生活利便性の好立地】 小学校（約350ｍ）や中学校（約650ｍ）が徒歩圏内で、お子様の通学も安心。ス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144557-0000850 |
| 自社管理番号 | 67380 |
情報公開日：2026/07/20（103日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 築46年
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会社情報
ライフ・ネット・ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 15,920円／月
- 修繕積立金
- 17,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年07月21日（火）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 足立区エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月21日（火）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 足立区エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 竹ノ塚駅
- 竹の塚パークホームズ
- 竹の塚パークホームズ 1階/110
間取り
1/1
- 間取り
- 2SLDK 専有面積68.90？・2SLDK＋バルコニー8.92？のゆとりある間取り。 全居室収納や納戸など、空間を有効活用できる機能的なレイアウトが魅力です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング13.4帖（家具CG） ご家族でゆったり寛げる広さを確保しており、会話の弾む心地よい住空間を演出します。お好みのインテリアを配置しやすいシンプルな形状です。
2/6
- リビング/ダイニング
- リビング 家族が自然と集まる居心地の良いリビング。食事や歓談を楽しめる開放的な空間で、レイアウトの自由度も高く、自分好みの快適なリビングライフを実現できます。
3/6
- 室内
- 納戸 季節ものの衣類や大型スーツケース、日用品のストックまでまとめて収納できる便利な納戸。室内を広々と活用できるようになり、日々の整理整頓がとてもスムーズになります。
4/6
- 寝室
- 洋室6.1帖 間取り図左上の部屋 間取り図左上位置にある約6.1帖の洋室。主寝室としても最適なゆとりのある広さで、大型ベッドやインテリアも無理なく設置可能。クローゼット付きで室内をすっきり保てます。
5/6
- 子供部屋
- 洋室6.0帖 間取り図左下の部屋 間取り図左下位置にある約6.0帖の洋室。お子様のお部屋や書斎、リモートワークスペースとしても活用できる使い勝手の良い一室。自然光が入る明るく快適な住空間です。
6/6
- 玄関
- 玄関 家の顔となるすっきりとした玄関スペース。シューズボックスを備えており、家族や来客の靴をスマートに収納可能。明るく清潔感のある第一印象を与えます。
外観
1/3
- 外観
- 外観 落ち着いた街並みに調和する、洗練された外観デザインの分譲マンション。管理体制が良好で、共用部もきれいに維持されています。周辺の買い物環境も整った便利な立地です。
2/3
- バルコニー
- バルコニー 日当たり・通風に恵まれたバルコニースペース。洗濯物や布団もしっかり干せ、爽やかな風を感じながらちょっとした気分転換を楽しむことができます。
3/3
- バルコニー
- バルコニー 爽やかな光と風を呼び込むバルコニー。手すり壁が高めでプライバシーに配慮された設計となっており、衣類干しはもちろん植物を育てる空間としてもおすすめです。
設備
1/9
- キッチン
- キッチン新規交換 新規交換された清潔感あふれるシステムキッチン。広々とした作業スペースとお手入れしやすい仕様で、毎日の料理がより手軽で快適に楽しめます。収納も豊富でキッチン周りがすっきり整います。
2/9
- キッチン
- キッチン幅 調理機器の配置や作業動線に考慮されたゆとりあるキッチン幅。複数人での調理もスムーズに行える広さを確保しており、毎日の家事を効率良くサポートします。
3/9
- キッチン
- 食洗機 毎日の家事負担を大幅に軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れの予防になるだけでなく、食後の後片付けの手間を省き、ご家族との団らん時間をゆったり増やせます。
4/9
- 浴室
- ユニットバス新規交換 新規交換済みの清潔感のあるユニットバス。1日の疲れを心地よく癒やせる快適な浴室空間です。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機など、便利な設備も備えています。
5/9
- トイレ
- トイレ新規交換 温水洗浄便座へ新規交換された快適なトイレ空間。衛生的に使用できる最新設備を備え、手洗いやすさと清掃性の高さが魅力です。上部には収納に役立つ棚も配置しています。
6/9
- 洗面
- 洗面台新規交換 新規交換済みの清潔感のあるユニットバス。1日の疲れを心地よく癒やせる快適な浴室空間です。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機など、便利な設備も備えています。
7/9
- 収納
- 収納 住まい全体をすっきり保つ便利な収納スペース。日用品のストックや掃除用具などを一括保管でき、居住空間を最大限広く活用することができます。
8/9
- 収納
- 廊下収納 廊下部分に設けられた利便性の高い収納スペース。家族全員で共有する日用品や季節物の家電などを一括管理でき、居室空間をスマートに広く使うことができます。
9/9
- 駐車場
- 駐車場 毎日の通勤や休日のお出かけに便利で安心な敷地内駐車場完備。雨の日の荷物の持ち運びもスムーズに行え、防犯面でも大きな安心感をもたらします。
その他
1/10
- その他
- 脱衣所 洗濯機の配置スペースと着替え動線をしっかり確保した脱衣所。毎日の入浴時や朝の身支度がスムーズに行える、機能的で清潔感あふれる空間となっています。
2/10
- その他
- ランドリースペース 洗濯から室内干しまでスムーズに行えるランドリーエリア。家事動線に配慮された配置で、日々の洗濯作業にかかる負担を大幅に軽減してくれる便利なスペースです。
3/10
- その他
- 専用庭 戸建て感覚でプライベートな屋外空間を楽しめる専用庭。お子様の遊び場やガーデニング、ティータイムの場としても活躍し、暮らしの楽しみが広がります。
4/10
- その他
- エントランス外 マンションの顔となる格式高いアプローチ・エントランス外観。きれいに手入れされた植栽と落ち着きのあるデザインが、住まう方や来訪者を温かく迎え入れます。
5/10
- その他
- 駐輪場 大切な自転車を雨風から守る屋根付きの敷地内駐輪場。通勤・通学や日常のお買い物に欠かせない自転車を安全かつきれいに保管・管理できる専用スペースです。
6/10
- その他
- 宅配ボックス 不在時でもスムーズに荷物を受け取れる宅配ボックス完備。ネットショッピングの利用が多い方はもちろん、帰宅が遅い日や対面受け取りを避けたい時にも非常に便利です。
7/10
- その他
- 湯沸かし ボタン一つでお湯はりから保温、追い焚きまで自動で行える自動湯沸かし機能付きバス。忙しい夕方でも設定するだけで、いつでも温かいお風呂でリラックスできます。
8/10
- その他
- 浴室乾燥機 雨の日や花粉の季節のお洗濯に大活躍する「浴室換気乾燥機」付き。カビの発生を抑えて浴室を衛生的に保つ効果もあり、日々の家事効率と快適性を格段に向上させます。
9/10
- その他
- 専用庭 日当たりが良く解放感のある専用庭スペース。ガーデニングや日光浴など、集合住宅でありながら豊かな緑や屋外の心地よさを日常的に楽しむことができます。
10/10
- その他
- TVモニター付きインターフォン 来訪者の姿を室内から一目で確認できる「TVモニター付きインターホン」完備。防犯性に優れ、子どもの留守番時やしつこい勧誘対策にも心強い安心の設備です。