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中古マンションヴェルビュ上本町 5階3LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

5,180万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.53㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ラックハウジング　本店

会社情報

ポイント

☆2/8リフォーム完了・販売開始！いつでも内覧できます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖）

専有面積68.53㎡(壁心)バルコニー面積8.35㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立桃陽小学校(336m)
  • 私立清風中学校(421m)

買い物

  • コンビニ(132m)
  • スーパー(360m)
  • 商店街(322m)
  • ドラッグストア(238m)

その他施設

  • 総合病院(235m)
  • 大阪府立夕陽丘高校(515m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、大きな公園もあって過ごしやすいが、もう少し近くにスーパーがあったら嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外から都心に越してきて、都会の便利さに驚く。タクシーは呼ばなくてもいい、数分で難波や梅田などに行けたり、電車も5分おきにあったり。大阪市内でも静かで住みやすく、近くにスーパーができたので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近く買い物が便利。駅が近い。美味しい飲食店がたくさんある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桃谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市の中では教育熱心な区として、また大阪市の中では高収入だったり品の良い人が多く治安も良いとして知られています。実際にこの街で子育てをしてみて上記のことを実感し、とても満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良く、日用品の買い物などで困ることがないから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,800円
修繕積立金13,710円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖）
専有面積68.53㎡（壁心）
バルコニー面積8.35㎡
駐車場空無
築年月

1998年3月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

交通
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数19戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：モリタ建設

ここで紹介する物件は、部屋の向きが南東向きの物件です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。68.53以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。物件の購入をご予定なら、5 180万円のこちらの物件。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。追い焚き機能付の浴室です。

LIFULL HOME'S 物件番号0144531-0000878
自社管理番号23848

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ラックハウジング　本店

大阪府堺市堺区並松町9-4
交通
  • 南海線 七道駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(2)第061239号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
15,800円／月
修繕積立金
13,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ラックハウジング　本店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

主要項目が同一の物件について

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