このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/02

【募集中あり】ヴェルビュ上本町 の賃貸・中古情報

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売買 1件

ヴェルビュ上本町の写真一覧

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | 聖バルナバ病院 330m
所在地 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18
交通
  • 近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヴェルビュ上本町の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年3月 (築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 19戸
敷地全体面積 363m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 大和団地
施工会社 モリタ建設
設計会社 エスティ設計室
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 合人社計画研究所
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ヴェルビュ上本町の売買掲載履歴

全10件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 5180万円 68.53m²
3LDK 		5階
2024年4月 3700万円 -
3LDK 		7階
2024年2月〜2024年3月 3880万円 -
3LDK 		7階
2023年12月〜2024年1月 3980万円 -
3LDK 		7階
2023年11月 4080万円 -
3LDK 		7階
2023年10月 4180万円 -
3LDK 		7階
2023年3月〜2023年5月 3480万円 -
3LDK 		4階
2022年11月〜2023年2月 3580万円 -
3LDK 		4階
2016年12月〜2017年3月 3280万円 68.75m²
3LDK 		6階
2014年7月〜2014年11月 2580万円 68.53m²
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市天王寺区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ヴェルビュ上本町の賃貸掲載履歴

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年1月 14万円 67.09m²
3LDK 		3階
2021年6月 12.8万円 68.53m²
3LDK 		4階
2021年5月 13.8万円 68.53m²
3LDK 		4階
2021年4月 12.8万円 68.53m²
3LDK 		4階
2018年10月〜2018年11月 14.8万円 68.53m²
3LDK 		4階
2015年12月〜2016年1月 12.5万円 68.0m²
3LDK 		3階
2015年9月〜2015年11月 13万円 67.9m²
3LDK 		3階
2010年12月〜2011年11月 13.2万円 67.9m²
4階
2011年2月 9万円 65.24m²
3LDK 		4階
2010年4月〜2010年5月 13.2万円 67.9m²
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ヴェルビュ上本町の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【鶴橋駅に対する口コミ】奈良から大阪へ向かう途中に停車する鶴橋駅。JRへ乗り換えも近鉄線とホームがつながっているので簡単で、とても便利です。駅前には焼肉店がたくさんあり、どの店は行くかも迷うくらい。つ...いつい寄ってしまう美味しい匂いがしています。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR41720501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.02 投稿ID：MR41720501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【鶴橋駅に対する口コミ】よくこの駅は利用するのですが、不便に思ったことがあまりなく、利用しやすい駅だと思います。それと、私が初めて利用した時、あまり迷わなかったのでわかりやすい駅だと思います。これから...も利用していくので、どんどんいい駅になって欲しいです。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34556201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34556201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【鶴橋駅に対する口コミ】大阪環状線、近畿日本鉄道、大阪メトロの乗り入れ駅のため、とても利便性は高く、いつも乗客が多い。鶴橋はコリアタウンでもあり、焼き肉屋やキムチ屋、韓国料理店で商店街が非常ににぎわっ...ており、異文化を味わえる。コリアタウン以外では、カラオケやドラッグストア、居酒屋もある。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17082701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR17082701M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市天王寺区細工谷

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ヴェルビュ上本町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪細工谷１丁目店（徒歩2分 / 131m）
  • ドラッグセガミ上本町店（徒歩3分 / 202m）
  • スギ薬局天王寺細工谷店（徒歩3分 / 225m）
  • 阪急オアシス 桃坂店（徒歩4分 / 291m）
買い物
大型店
  • 西松屋 天王寺細工谷店（徒歩3分 / 225m）
  • パウ上本町（徒歩5分 / 327m）
  • 上本町ＹＵＦＵＲＡ（徒歩7分 / 542m）
  • ハニーズ 上本町ユフラ店（徒歩7分 / 543m）
グルメ
  • ガスト 天王寺桃山店（から好し取扱店）（徒歩3分 / 209m）
  • 天下一品上本町店（徒歩6分 / 442m）
  • スターバックスコーヒーＪＲ桃谷駅店（徒歩7分 / 512m）
  • 丸亀製麺上本町店（徒歩7分 / 543m）
娯楽施設
  • 桃谷野球場（徒歩7分 / 514m）
  • 五条運動場（徒歩7分 / 536m）
  • 桃谷公園（徒歩7分 / 547m）
  • 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店（徒歩8分 / 587m）
役所
公共施設
  • 天王寺堂ヶ芝郵便局（徒歩3分 / 161m）
  • 大阪市立天王寺図書館（徒歩4分 / 257m）
  • 天王寺石ヶ辻郵便局（徒歩5分 / 353m）
  • 天王寺小橋郵便局（徒歩6分 / 453m）
医療
  • 公益財団法人聖バルナバ病院（徒歩2分 / 83m）
  • 大阪赤十字病院（徒歩4分 / 274m）
  • 医療法人社団湯川胃腸病院（徒歩4分 / 279m）
  • 医療法人早石会早石病院（徒歩4分 / 281m）
保育施設
  • 保育所型認定こども園こでまりこども園天王寺（徒歩3分 / 161m）
  • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園（徒歩3分 / 213m）
  • 大阪市立五条幼稚園（徒歩4分 / 272m）
  • ポピンズナーサリースクール天王寺（徒歩5分 / 354m）
学校
  • 私立清風高校（徒歩4分 / 308m）
  • 私立清風中学校（徒歩5分 / 323m）
  • 大阪市立桃陽小学校（徒歩5分 / 333m）
  • 大阪府立夕陽丘高校（徒歩6分 / 405m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大阪上本町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。

    大阪市中央区東平 30代男性

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。

    大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性

  • いいね度 :

    大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、

    大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性

  • いいね度 :

    治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。

    大阪市中央区瓦屋町 30代女性

  • いいね度 :

    近所づきあいはほどほどでよく気にならない

    大阪市中央区龍造寺町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ヴェルビュ上本町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ヴェルビュ上本町で最近募集があった部屋の家賃は12.8万円〜14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ヴェルビュ上本町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ヴェルビュ上本町では最近6199万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ヴェルビュ上本町周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ヴェルビュ上本町周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪細工谷１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ヴェルビュ上本町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ヴェルビュ上本町周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ヴェルビュ上本町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ヴェルビュ上本町には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ヴェルビュ上本町周辺の物件情報

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