中古マンション
19時間前 更新グリーンベル小幡緑地 4階3LDK / 2,499万円
1/30LDK約15.0帖［2026年1月30日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- フェアリー保育園[私立]の外観
- 小幡北小学校[公立]の外観
- 守山北中学校[公立]の外観
- ナフコ不二屋(下津店)の外観
- ナフコ不二屋(小幡緑地店)の外観
- 天空SPA HILLS 竜泉寺の湯の外観
- 守山スポーツセンターの外観
- 小幡緑地（本園・中央園）の外観
- 小幡緑地（西園）の外観
周辺情報
学校
- 小幡北小学校(1,440m)
- 守山北中学校(1,120m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108
ハザード情報
周辺駅の口コミ
喜多山
いいね度：
自転車圏内に、日常生活を不便なく送れるだけの環境が整っているので。 (30代女性)
いいね度：
山があって坂が多いため年寄りには住みにくいだろうが、近くでなんでもそろってしまうので、住みやすいと感じている。ただ踏切が多く、道路が渋滞しやすいことがある (50代男性)
いいね度：
自然が多く、緑、豊。名古屋駅にも、出やすい。静かな、街。歩いて行ける、スーパーも、ある。 (60代女性)
小幡緑地
いいね度：
公園が近くに4つ、また銀行や市役所も徒歩圏内、駅も徒歩15分以内、車で10分以内なら大型スーパーもあります。 (50代男性)
いいね度：
比較的静かで緑が多い。桜も紅葉も近所で楽しめる。お店はないので車が必要。坂が多く自転車は無理。 (50代女性)
いいね度：
電車の駅まで行くのに不便だが、必要なものは少し車で行ける範囲で揃えられる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税込) |
| 築年月 | 2009年6月（築18年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社七番組 ＼リフォーム済み×平面駐車場継承可能！／ 〇4階部分角部屋で採光良好！ 〇天井高があり開放感あり！ 〇ウォークインクロゼットやバルコニーのトランクルームなど収納豊富！ 〇オートロックあり！ 〇エレベーターにも防犯設備あり！ 〇ペット2匹まで飼育可能！（細則あり） 〇南西向きワイドバルコニー！ ＼2025年12月リフォーム済み！／ 〇キッチンコンロ、水栓交換 〇フローリング、フロアタイル貼！ 〇ハウスクリーニング！ 【弊社について】 定休日なしのウィルなら即日対応可能！ 住宅ローンや追加リフォームのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144469-0001568 |
| 自社管理番号 | 871193R |
情報公開日：2026/01/31
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/18
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- 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩8分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社ウィル 大曽根営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
会社紹介
北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
森谷勇志
保有資格：宅地建物取引士
お客様の幸せを全力でサポート、応援します！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 11,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 大曽根営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは73.94?の3LDK。全居室に窓と収納が付いたプラン。LDKと洋室一部屋がバルコニーに面しています（バルコニー面積は16.30平米）。バルコニーにはトランクルームとスロップシンク付き。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- LDK約15.0帖［2026年1月30日撮影］
外観
1/7
- 外観
- グリーンベル小幡緑地の外観（西側から）
2/7
- 外観
- グリーンベル小幡緑地の外観（南側から）
3/7
- バルコニー
- バルコニー［2026年1月30日撮影］
4/7
- バルコニー
- バルコニーのスロップシンク［2026年1月30日撮影］
5/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年1月30日撮影］
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2026年1月30日撮影］
2/7
- キッチン
- キッチン［2026年1月30日撮影］
3/7
- 浴室
- 浴室［2026年1月30日撮影］
4/7
- トイレ
- トイレ［2026年1月30日撮影］
5/7
- 洗面
- 洗面室［2026年1月30日撮影］
6/7
- 収納
- バルコニーのトランクルーム［2026年1月30日撮影］
7/7
- 収納
- 南側洋室約6.0帖のウィークインクロゼット［2026年1月30日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- フェアリー保育園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 小幡北小学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 守山北中学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- ナフコ不二屋(下津店)の外観
5/9
- 周辺
- ナフコ不二屋(小幡緑地店)の外観
6/9
- 周辺
- 天空SPA HILLS 竜泉寺の湯の外観
7/9
- 周辺
- 守山スポーツセンターの外観
8/9
- 周辺
- 小幡緑地（本園・中央園）の外観
9/9
- 周辺
- 小幡緑地（西園）の外観
その他
1/5
- その他
- 南側洋室約6.0帖［2026年1月30日撮影］
2/5
- その他
- 北側洋室約6.0帖［2026年1月30日撮影］
3/5
- その他
- 北東側洋室約5.7帖［2026年1月30日撮影］
4/5
- その他
- 宅配ボックス
5/5
- その他
- 駐車場出入り口