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中古マンション7時間前 更新成増ガーデンハイツ 3階/3061LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/12

    白を基調とした清潔感のある外観が魅力です。　周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設が充実しており、住環境も良好です。

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/47.31㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 25,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場の空き状況につきましては、変動するため、都度ご確認をお願いいたします。
    交通

    東武東上線 成増駅 徒歩7分

    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店

    会社情報

    ポイント

    2駅3路線利用可能×駅徒歩7分！利便性の高い住環境！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積47.31㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空有 25,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場の空き状況につきましては、変動するため、都度ご確認をお願いいたします。備考1LDK＋ウォークインクローゼットの使い勝手の良い間取りです。　豊富な収納スペースを備えており、お一人暮らしはもちろん、新婚のご夫婦にもおすすめの住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【保育園】成増保育園まで212ｍ
    • 【小学校】成増ヶ丘小学校まで542ｍ
    • 【中学校】赤塚第二中学校まで427ｍ
    • 【公園】上赤塚公園まで373ｍ

    周辺情報

    学校

    • 成増ヶ丘小学校(542m)
    • 赤塚第二中学校(427m)

    買い物

    • コンビニ(214m)
    • スーパー(312m)
    • ドラッグストア(445m)

    その他施設

    • 総合病院(363m)
    • 公園(373m)
    • 成増保育園(212m)

    周辺地図

    東京都板橋区成増3丁目31-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の表側はキャバクラなどあり深夜は歩きたくないが、自宅は駅裏の古くから住んでいる人が多い閑静な住宅街の中にあり、街の雰囲気と言って思い浮かべるよりも治安も良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりにショッピングセンターなどもありそれなりに満足しているため (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院が近くにたくさんあって、買い物しやすいスーパーも充実している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    地下鉄成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      防犯対策や災害対策がしっかりしている。近隣住民が同じ様な年齢層なので価値観は似てそう。敷地内に保育園、幼稚園があるので子育てはしやすそう。スーパーやホームセンターがあるので日常生活は不便はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々と市で工夫していると思います。交通の便も良いので通勤通学はしやすいです。その分家賃が高いです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園の競争率が低く、治安と交通の便が良い点、自然と都会っぽさのバランスがよい点は満足。商業施設が乏しい点、坂道・高低差が多い街の構造は不満。また、住宅コストが周辺の駅と比較し割高な点が不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,490円
    修繕積立金13,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積47.31㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場空有 25,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場の空き状況につきましては、変動するため、都度ご確認をお願いいたします。
    築年月

    1985年11月（築41年）

    所在地

    東京都板橋区成増3丁目31-4

    交通
    • 東武東上線 成増駅 徒歩7分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下2階)
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    〜・〜おすすめポイント〜・〜 〇2駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。 〇2013年12月に大規模修繕工事実施済みの新耐震基準マンション！ 〇全居室南向きで陽当たり良好！ 〇周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設が充実しており、住環境良好です！ 〇ウォークインクローゼット付きで、収納スペースも充実しています！

    LIFULL HOME'S 物件番号0144382-0000465
    自社管理番号66081

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店

    埼玉県戸田市美女木東１丁目3-1　イオンモール北戸田1F
    交通
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00（※19時以降は予約制）
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(03)第008536号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    12,490円／月
    修繕積立金
    13,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジングイオンモール北戸田店

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